建设用地供后监管中存在的问题及对策

近年来，随着房价的波动，建设用地的供应也逐渐成为各级政府及群众关注的焦点。土地利用效率低、囤地圈地、违规用地、土地闲置浪费等现象，严重扰乱了正常的土地管理秩序。特别是国有建设用地招拍挂供应后，受让方是否按照出让合同约定投资建设、如期完工等已成为土地管理的重点和难点。

棚户区改造用地应区别情况供应

案例 2015年1月，一事业单位想在原址上实施棚户区改造项目。随后，持建设项目选址意见书、规划许可证、发改委批复等资料到国土部门提交棚户区改造项目拟划拨用地相关手续，申请办理用地手续。国土部门经过调查，该事业单位现持有的宗地用途为科研设计用地的划拨国有土地使用证．

出让宗地的耕地占用税应由受让方缴纳

案例 2012年10月,A公司通过挂牌方式竞得了1宗位于城乡结合部的新增建设用地（属农用地转用宗地）。A公司取得该宗地建设用地使用权后,持有关资料向当地国土资源行政主管部门申请土地登记,因其未缴纳耕地占用税,被告知需补交耕地占用税后再予以受理土地登记申请。对此,A公司提出异议。

历史划拨土地如何登记发证

案例 2011年10月，A县电业局向当地土地行政主管部门提交1994年A县人民政府划拨供地批文及其他相关资料，就其办公用地提出划拨用地登记发证申请。对此类历史遗留划拨用地如何发证？A县国土资源局意见分歧。

民间借贷不能办理土地抵押登记

在本刊2013年第3期《法律天地》栏目中刊登了一篇《民间借贷能否办理土地抵押登记》一文，该文作者认为，在符合一定条件下，国土部门可以为民间借贷办理土地抵押登记。

邮政物流配送中心项目如何供地

案例2011年10月，A县邮政局提交河南省企业投资项目备案表及其他相关资料，就其投资的邮政物流配送中心项目向当地土地行政主管部门提出划拨用地申请。邮政物流配送中心项目用地是划拨供地，还是出让供地？对此，A县国土资源局意见分歧很大。

土地变更 合同先行

案例2010年9月，A公司通过挂牌方式取得一宗国有建设用地使用权，并签订了出让合同，领取了国有土地使用证。2011年8月，经工商部门核准，A公司更名为B公司，B公司持有关资料向当地国土资源部门提出申请名称变更登记。

继承建设用地土地使用权应缴纳契税

2004年3月，甲某以出让方式取得一宗建设用地土地使用权，并持有土地使用证。2008年9月，甲某去世，其子乙某申请对该宗地继承。乙某到当地国土资源局提出对该宗地继承申请时，被告知继承属于土地使用权转让的行为之一，应缴纳契税后，才能继承该宗地土地使用权。为此，乙某与国土资源局发生争执。

灵宝局支持企业融资1亿元

“真没想到在这么短的时间内就办完了手续，谢谢你们为企业出谋划策，谢谢你们的热情接待……”

浅论以就业为导向的转业干部培训机制建设

军队转业干部培训是我国军人转业安置制度的重要组成部门,培训质量的高低直接影响转业干部的个人择业就业。本文结合实际工作中积累的经验,就如何通过培训提高转业干部就业提出几点意见。

浅论基层公务员培训机制的创新与思考

基层公务员作为党政机关在社会基层的代表,承担着重要的政府职能,一举一动之间都关系到政府的形象。基层公务员的业务能力、行政效率和自身的综合素质直接影响着广大人民群众对政府的印象。随着社会的不断进步,对基层公务员的素质和能力也提出了更高的要求。本文就以强化基层公务员培训的意义说起,对目前公务员培训机制存在的问题进行讨论,并针对存在的问题提出个人见解。

谈在初中语文导学案教学中教师的作用

在初中语文导学案教学中存在着教师不敢放手,担心过多,把自己当成主角,自导自讲,学生则是听众。与此相反的另一个极端是有些教师不知道自己的位置该摆在何处了,几乎＂全身隐退＂,让学生自由发挥,课堂成了无主题变奏。针对这种情况,我们认为是教学中教师＂不作为＂的现象,

5G移动通信技术及生态圈的建设运营策略研究

作为我国“新基建”的领头羊,5G通信技术将给社会和产业带来颠覆性变革,文章针对5G移到通信技术在建设和运营过程中存在的种种阻碍,从政府、政策、生产厂商、运营商、参建商、用户等因素构成的5G生态圈应用场景等方面,研究了转变运营观念的必要性,分析了5G-QCELL、一体化5G微站等新技术在5G网络覆盖中的应用策略,以期为破解5G建设中存在的种种问题提供参考。

信息化背景下专业技术人员培训模式的与时俱进

随着信息技术的不断发展,网络应用已经涉及到人们生产生活的各个方面。我国也正式提出了教育要向信息化发展的目标。专业技术人员的继续教育工作只有不断的与时俱进,不断的向信息化、网络化方向发展,才能不不落后于时代,起到事半功倍的效果。

土地资源配置与可持续发展

土地作为最大资源、资产将面向国内、国际两个市场.在具有中国特色的社会主义市场经济条件下,如何更加合理配置土地资源,提高资源使用效率,已成为摆在我们面前的一大课题.

山上有个大坑洞

有动物发现山上有片蘑菇地,上山采蘑菇的动物越来越多,通往山上的那条泥泞路被踩得坑坑洼洼。有一天,小白兔从山上背回一大筐蘑菇,一路上它蹦蹦跳跳,开心极了。突然,“当”一声,小白兔一脚踏空,跌进路中央的大坑洞里。小白兔被摔得四仰八叉,咕咕直叫,一筐蘑菇也散得七零八落。