我国国家级城市新区设立的战略背景研究

国家级城市新区是促进我国区域经济发展的重要手段。研究其设立的背景有助于深化对我国战略布局的认识。本文从区域分布和战略类型两方面分析了我国国家级城市新区设立的战略背景并在此基础上探讨了国家级城市新区的设立对我国经济地理格局的影响。最后研究认为,国家级城市新区与政治经济、国家战略紧密相连,其设立过程反映了我国经济发展格局从"沿海开放"向"内陆开放"、从"沿海经济"向"海洋经济"拓展的战略意图。

长三角主要城市空气污染时空分布特征研究

文章以长三角10个主要城市2004~2012年空气污染指数数据为依据,研究了长三角地区近几年的空气环境质量、主要污染物、空气污染的年际变化、季节变化和空间分布特征。结果表明,以《环境空气质量标准》（GB3095—1996）为依据,长三角地区空气环境质量在2004年~2012年间逐步好转,主要污染物为可吸入颗粒物,春季和冬季污染较为严重。但是以《环境空气质量标准》（GB3095—2012）为依据,由于标准变严,使得长三角区域的空气质量面临这更多的挑战。从空间分布上看,南京为长三角地区空气污染较为严重的城市,其空气环境状况不容乐观。

城市湿地公园周边农户宅基地退出意愿及政策建议——以南京江北沿江城市湿地周边农户为例

本文以南京江北绿水湾、龙袍、八卦洲三片沿江城市湿地周边农户的107份问卷调查为基础,通过建立Logistic模型对城市湿地公园周边农户宅基地退出意愿进行了实证分析,并得出了以下结论:一是随着农民年龄的增加,相关地区的农户宅基地退出意愿增强;二是农户居住地区的发达程度越高,其退出意愿越弱;三是农户对于湿地的认知情况影响其对于宅基地退出的决策。并对城市湿地公园周边农户的宅基地退出工作提出了政策与建议。

南京江北新区储备土地效益提升的政策建议

南京江北新区土地储备存在着工业用地占比大但地价水平低、经营性用地出让价格波动大且溢价率不高、土地出让强度大且下降趋势显著等特点。据此,本文结合问卷调研、模型分析以及案例研究,分析了影响江北新区储备土地效益的主要因素,认为在城市土地储备市场的建设中需要更加重视土地市场环境、地块周边基础设施以及收益分配机制等方面的完善,并结合南京江北新区未来发展以及有关国家级城市新区土地储备制度建设的经验,提出了推进南京江北新区储备土地效益提升的政策建议,主要是(1)创新储备制度,强化统筹管理。着重是:推进'规划—国土一体化'建设,加强规划、国土工作统筹;厘清各级土地储备机构的关系,建立'四区一城合一'的统一土地储备体制。(2)拓宽储备范畴,提升整体价值。主要是:全域全类别储备,推进以功能区为主导的'大储备';加强棕地治理,提升土地质量。(3)拓宽融资渠道,探索公私合作。重点在于:拓宽融资渠道,建立土地基金;引入社会资本,采用PPP模式进行土地综合性开发。(4)强化市场主导,坚持规划引导。关键在于:合理制定规划,实现土地价值最大化;遵循市场规律,结合已有条件进行多样化的出让。(5)加强配套建设,发挥品牌效应。提高土地一级开发水平,加强投资基础配套建设与格局优化;重项目包装和品牌效应,通过城市大事件营销来提升土地附加价值。