“隔离墙”设置与运行探讨——RICS估价标准的借鉴与思考

资产评估机构的业务繁多决定了其必然面临一定的利益冲突,笔者从英国皇家测量师学会(RICS)估价标准中应对利益冲突的措施——"隔离墙"的设置和运行的相关条款出发,探讨该估价标准的优势和劣势给我国带来的借鉴与启示。

中国以房养老“叫好不叫座”分析及建议

中国引进以房养老模式已经十几年之久,但几乎没有取得实质性的进展。本文从传统思想、农村因素、房地产市场、房价评估与预测以及舆论环境等五个方面,分析以房养老在中国实施状况不佳的原因,并从加速房地产市场转型、加大政府扶持力度以及规范房产价值评估与预测等三个方面提出相关建议。

资产评估道德困境的识别与应对

本文首先根据评估师与利益相关者及相关规则的冲突识别评估工作中常见的三种道德困境,然后从资产评估道德困境根源及博弈论角度分析道德困境产生的原因,并从产生根源、收益成本的博弈以及完善相关制度三个方面提出应对资产评估道德困境的建议。