房地产开发项目的融资成本及风险分析

随着我国社会主义市场经济的快速发展,也带动了房地产行业的迅猛发展,为了促进城市化建设,房地产行业已逐渐成为推动我国国民经济发展的重要支柱产业,它的兴衰成败关系着我国人们的生活水平。然而,房地产开发毕竟是一个资金投入量大、跨期长、风险非常高的行业,从项目的启动直到竣工验收都需要大量的资金投入,庞大的资金不是房地产企业本身所能够承担的,要想顺利的完成项目开发,它的对外融资能力影响巨大。因此,分析我国房地产开发项目在融资过程中存在的风险,并寻找措施将其防范化解,切实解决融资难的问题,是当前急需探讨的一个课题。

房地产企业纳税筹划问题研究

房地产行业的经营业务复杂,其中拿地、开发建设及销售转让过程中均涉及到纳税环节。对于房地产企业来讲,如何进行纳税筹划至关重要。首先分析房地产行业经营特点与税负情况,然后梳理房地产企业的主要纳税筹划手段,最后指出企业纳税筹划中需要注意的问题。