国家中心城市土地利用绩效评价及障碍度因子诊断——以郑州市为例

以郑州市为研究区域,以土地投入水平、土地利用程度、土地利用效益和生态可持续性等4个方面构建绩效评价指标体系,运用改进的多属性群体决策理想点法TOPSIS模型和障碍度模型,根据郑州市2007—2017年的城市土地利用数据和社会经济统计资料,对其土地利用绩效进行分析评价并进行障碍因子诊断,根据郑州市城市土地利用绩效现状提出提升土地利用绩效的主要路径。研究结果表明,在2007—2017年研究期内土地利用绩效水平有所提高,综合绩效贴近度从2007年的0.3670上升到2017年的0.7403,绩效水平也从中级阶段达到了良好阶段;从准则层的单项绩效贴近度来看,整体上都呈上升趋势,但绩效水平和上升幅度有所差别;从准则层指标的障碍度看,2007—2016年生态可持续性和土地利用程度障碍度呈增长趋势,年均幅度分别为24.30%、11.26%;土地投入水平和土地利用效益障碍呈负增长趋势,年均幅度分别为12.67%、29.58%。从指标层因子的障碍度来看,人均公共绿地面积、综合容积率、人均道路面积、工业废水排放达标率以及建成区人口密度等成为未来影响郑州市土地绩效的主要障碍因子。结果表明,郑州市土地利用水平有所提高,但仍有发展空间。

土地流转和流出农民收入关系的研究——以西华县为例

土地流转在经济发展中越来越重要,我国农村土地制度改革中土地经营权流转成为重点。但是土地流转影响农民收入的因素以及未来土地流转是否增加流出农民收入,土地变动流转和增加流出农民收入关系是否应该存在一个相应的价值模型,现在还没有形成一致结论。以河南西华县调查数据为例,本文采用多元线性回归模型研究两者之间关系。研究显示:调查数据中的土地流转年限、土地流转价格与流出农户人均纯收入呈正态相关,假定其它因素情况不发生变化,每延长1a土地流转年限,农民人均收入应相应增加147.064元;同理假定其它因素情况不发生变化,土地流转价格增加1元·667m^(-2),流出农民人均收入也会相应增加19.018元。