试论农村土地使用权市场化交易——我国农村土地流转制度变革的一个新方向

现存土地制度潜在的制度缺陷导致了新一轮改革的必要。土地使用权应属于农民并能够依照市场规律自由转让 ,国家对土地的所有权可体现为对土地上所产出的经济效益的征税行为 ,这样可以促使农村土地资源优化配置 ,激励农民作为生产经营主体的积极性 ,同时要辅以一些配套措施 ,大力发展非农产业 ,加快城镇化进程 ,加速富余劳动力的良性转移。

农村土地使用权市场化交易构想

解决我国目前的人地矛盾就要解放和发展农村生产力，而要解放农村生产力，从农业的根本——土地制度开始无疑最为彻底。解决土地制度现存问题的方法就是建立起合乎市场需求和农民意愿的土地流转模式和流转机制，也就是农村土地使用权的市场化。即在农地所有权属于国家的前提下，农民所享有的使用权可以遵循市场机制，在土地使用权流转市场中，