政策解析——如果你是因疫情影响的受灾企业,租金减免了吗?

自新冠疫情肆虐以来,会员单位普遍受到影响,国家和我市政府陆续发布了各项纾困扶持措施,其中不乏对商业用房租金的减免政策.据笔者了解,大部分响应政策的国有企业已启动房屋租金减免的相关工作,会员单位中不少受灾的小微企业实际享受到了帮助.

法院不予受理的案件情形

在我国的民事诉讼法律规定与司法实践中,存在法院不予受理某些案件的情形,既可能是立案时的不予受理,也可能是庭审中的裁定驳回起诉,本文将介绍一些主要的不予受理案件情形.一、民事诉讼一般规定(1)原告起诉时不能确定明确的被告的,人民法院不予受理.(2)对本院没有管辖权的案件,告知原告向有管辖权的法院起诉后,原告坚持起诉的,裁定不予受理.

合同法定解除权的适用标准与实际运用

2020年1月,甲公司与乙公司订立设备买卖合同,约定由甲公司向乙公司购买设备,乙公司于订立合同当日向甲公司支付40万元履约保证金。根据合同约定,双方应于订立合同后的一个月内开展设备采购工作,然而直至合同订立半年后,甲公司始终未按约定向乙公司下达任何设备采购订单。2020年7月,乙公司向甲公司发送合同履行催告函,但甲公司仍消极处理。

恶意诉讼的情形及应对方式

张三到法院起诉李四,法院审理后发现张三的诉请都站不住脚,要么驳回起诉,要么让张三撤诉。但张三之后仍然多次到法院以不同理由起诉李四。张三的这种行为可能就是恶意诉讼。1恶意诉讼的定义2004年2月25日发布的《最高人民法院民三庭关于恶意诉讼问题的研究报告》中指出,恶意诉讼一般指故意以他人受到损害为目的,无事实根据和正当理由而提起民事诉讼,致使相对人在诉讼中遭受损失的行为。

从团队案例看合同中的先履行抗辩权

商业合同经常出现关于先履行抗辩权的约定。先履行抗辩权,指的是在双务合同中,若双方约定有先后履行顺序,且负有先履行债务的一方当事人未依照合同约定履行债务的,则后履行债务的一方当事人为保护自己的预期利益或为保证自己履行合同的条件,有权拒绝对方当事人的履行债务请求。

《民法典》不安抗辩权制度

在双方约定先后履行顺序的合同中,先履行一方发现后履行一方的财产状况明显恶化,且可能危及先履行一方的债权实现时,如果法律仍然强迫先履行一方按照合同约定先为给付,则可能出现先履行一方履行了债务,自己的债权却无法实现的情形,这显然有悖于公平原则。法律为贯彻公平原则,避免先履行一方当事人蒙受不公平的损失,故设立不安抗辩权制度,以保护先履行一方的合法权益。

《民法典》居住权制度解读

在2021年1月1日起施行的《民法典》中,居住权被纳入物权编,通过第366条至371条,将其确立为一项法定用益物权。在早年间《物权法》的制定过程中,出于对弱势群体利益保护的考虑,对于我国是否应当引入居住权制度的问题曾引起了一定的争议,但在2007年正式颁布的《物权法》中还是予以删除,当初删除的理由主要是认为居住权的适用范围较窄,相关纠纷可通过既有救济渠道解决。

企业超越经营范围所订立合同的效力认定规则

企业的经营范围,亦称为经营目的,是指从事经营活动的主体被市场监管部门所确认从事经营的行业、商品类别和服务项目。经营范围是商事登记的重要内容,是国家对于商事经营活动进行管理的重要手段,任何从事经营活动的经营者都应当对其经营范围予以登记。

如何高效追索企业债务--律师催款服务的步骤与细节

年底到了,各大企业都面临着债款问题。有的是合同款拖欠,也有借贷合同到期不还。欠债的不想还,被欠债的急着要把钱要回来好过年。那么对于那些想要收回应收账款又收不回来的企业,律所能提供什么样的服务呢?