上海房产市场波澜不惊

国家建设部，发展改革委第九部委联合发布《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（即调控细则）之后，上海的房地产市场对此有什么反应呢？记者分别访问了中介、投资者、购房者以及开发商。

专家评点新一轮房地产市场调控 政策虽好 力度不足

调控细则的出台，让人们看到了国家调控楼市的方向，而在这些政策的作用下，未来楼市将会何去何从？我们且听听专家学者的分析。

减少中介欺诈 节省交易佣金——上海推出二手房网上交易

二手房网上交易这种新型交易方式的出现，被看作是继新盘上网之后规范房地产市场的又一有力举措，但对于上海高企的房价来说，却起不到任何作用。

四城市房价寻求理性回归

用“疯涨”来形容上海、杭州、宁波、温州前3年的房价一点也不为过，但是，这个情况在接下来的日子可能就要发生180度的大转变。日前，国土资源部土地利用司负责人就曾对媒体公开点过这几个城市，认为“少数城市近几年地价增长较快，特别是长江三角洲地区的一些城市，如上海、杭州、宁波、温州等，其地价增幅有的已接近或超过了当地生产总值、固定资产投资增长率”。

对付开发商违约有点难

有关人士认为，如果要真正做到保护购房者的权益，最为保险的做法是有关部门有着手修改预售合同示范文本，可以考虑把办理“小产证”的期限作为一项具体的内容写进预售合同示范文本。

开发商限期内能否办出“小产证” 90天带出投资新机遇

国家建设部日前公布的城市商品房预售《修正令》被广大消费者看作是保护自己合法权益的利器，但对于房产投资者来说，其意义就不仅仅只是停留在所要赔偿金的层面上了。有关人士指出，其实对房产投资者来说最为重要的，是因为这条法令可能会成为一个投资者投资成功与否的关键所在。

“限价房”能否阻挡房价疯涨步伐？

近期，随着福建泉州，山东青岛等地的房地产市场上陆续出现了“限价房”，这种带有浓厚的政府色彩的商品房再一次吸引了购房者的强烈关注。虽然国内的房地产市场正在经历着宏观调控的作用，但是除了上海等少数地区之外，当前各地房价还是没有停止上涨的脚步。

敲山震虎上海炒房客想逃

广州开始恢复征收二手房个税，对远在千里的上海房产投资者来说，不是一个好消息。有迹象表明，沪上有少数投资者正在设法应对，如提前离开市场。 虽然目前还没有确切的说法表明上海将要开始恢复征收该税种，但是业内人士却认为征收只分迟早，不会不征。

京沪穗财富连线：个税后沪二手房市场 售转租带动租金下滑

自从国税局针对二手房交易所得征收个人所得税之后，上海的二手房又进入了一个观望期，卖家不会主动降价以求出手，而购房者也不愿意以目前的价位置业，买卖双方都按兵不动，等待各自的机会到来。

尴尬的验房师

“民间验房师”的出现，表明市场有需求，验房师确实能够为业主带来实际利益。但是令人感到有些尴尬的是，相关主管部门对此却并不欢迎，甚至有意限制其发展。正国为如此，“民间验房师”这个新兴的行业处于尴尬的境地。

上海房价跌了多少？

来自官方的统计数据显示．上海房价在不断下跌．但是购房者却感到非常迷惑，因为就他们的切身感受而言．上海的房价并没有出现明显的下跌。那么，上海房地产市场到底是怎样一番情形呢？

宜疏不宜堵

民间验房师的出现有其市场合理性。正是由于目前的房屋质检和业主的要求存在一些距离，民间验房师恰好起到了拾遗补缺的作用。即使民间验房师的检测结果还不能作为法律的依据，但能够给没有专业技能的消费者起个参考作用也是好的。

90天办证是否会卡壳

交房90天之内必须取得“小产证”，对开发商来说，这到底有没有难度?

基于ASP.NET的水产病害图谱管理系统的设计与实现

近年来，随着环境的持续恶化，水产养殖行业病害频发，因病害造成的危害也越来越大，对水产养殖行业的经济效益会造成了巨大的伤害。这就需要提高水产养殖行业全体从业者的对病害的预防、诊断和处理的能力。水产养殖病害防治、诊疗一直以来都是水产养殖者最为关心的问题。

SQL Server存储过程在WEB技术中的应用

在WEB应用系统中经常要处理大量数据,因此WEB服务器就要经常响应大量数据请求。数据查询和更新操作的效率通常成为制约WEB应用系统性能的因素。在WEB软件开发过程中应用存储过程能较好的解决数据查询、更新操作效率低的问题。同时存储过程的应用对软件的安全性、软件的复用性和软件开发效率等方面都具有影响。该文探讨了SQL Server数据库存储过程的应用优势,最后基于ASP技术实现了一个应用实例。

1995年全国渔业经济统计分析

１９９５年中国水产品总产量为２５１７．１８万吨，比上年增长１７．２７％，同时，在扩大生产规模，优化生产结构，提高经济效益方面又有新的进展。本文通过对１９９５年渔业经济统计指标的汇总和渔业生产形势分析，认为该年中国渔业生产继续保持了良好的发展态势。

三农从业者与领域专家交流系统之肉鸡产业子平台的设计与实现

在党的十九大报告中,习近平总书记提出了实施乡村振兴战略。在国家、各级政府高度重视农村、农业和农民工作的背景下,依托“互联网+”推动三农产业融合发展是十分紧迫的现实需要。通过三农从业者与领域专家交流系统将农村农业领域信息数据化、互联网化与市场需求、产业升级提质增效的需求相结合,考虑了肉鸡行业普遍采作的农户与公司联营的发展模式对于帮助农民脱贫致富的巨大作用,采用微信云开发、websocket、Horspool字符串匹配算法等技术,实现了肉鸡产业子平台及微信小程序的开发。系统实现了用户与三农领域专家的在线交流咨询,满足用户对三农领域知识进行模糊搜索,高效答疑解惑。系统通过简洁、友好的用户界面、优化的算法,令肉鸡产业从业者与领域专家的交流更为快捷。系统充分考虑行业特点,能够使肉鸡产业从业者更加直观地查看领域问题答案的特色。通过对该平台的广泛推广和使用,可以很快提升肉鸡行业发展的质量,促进农民增收。

主审法官责任制模式的考察与设计

本文首先考察了主审法官责任制的典型模式 :青岛模式、武汉模式、沈阳模式、通化模式、襄樊模式、新疆模式。在借鉴、参考各地做法 ,结合相关规定的基础上 ,提出了对主审法官责任制的设计 :明确选拔主审法官的原则 ;确定主审法官的要求、条件和程序 ;量化选拔标准 ;强化审判长的职责 ;动态考核 。

卧槽比跳槽更稳当

在沪上一家外贸公司做销售的小李原本打算春节后跳槽的，但是近日他又改变了主意，还是想待在原公司继续发展。小李之所以改变自己的初哀，因为他发现近来外贸公司受人民币升值等多重因素的影响总体景气呈下降的态势，因此，一些公司都缩减了人员编制的设定，而自己感兴趣的职位也有很多人在觊觎着，竞争非常激烈，而同时新公司方面提供的薪水与他现在的水平相比，也相差无几。“与其这样，我还不如在原来的公司再做一段时间，增加一些积累。”他如是说。