银杏叶黄酮含量变化规律及其干燥方式的研究

对不同部位、不同条件下的银杏（ＧｉｎｋｇｏｂｉｌｏｂａＬ．）叶黄酮含量、银杏叶的干燥变化等进行了比较分析，结果表明：不同品种（马铃、梅核、佛手）及雌雄株的成年银杏叶黄酮含量无显著差异；实生苗叶比嫁接苗叶黄酮含量高；５年生以下幼树叶含量高；１０月中旬左右为湖北银杏主产区最佳采叶季节；

试论农地产权制度的双层所有制改革

当前我国有关农地产权制度的改革主要有三种观点:国有化、私有化和完善原有的集体土地所有制度.从产权理论出发,指出农村经济发展中存在的主要问题是由农地产权制度而引发的农村土地问题,改革我国现行的农村土地产权制度已成为整个农村经济改革中一项紧迫任务.根据农地产权制度改革的目标,提出了建立新型农地产权制度改革思想:即以农地社会所有为前提,以业主所有为基础的农地双层所有制度,建立双层所有制.

对废除商品房预售制度的思考

商品房预售制度在实施初期起到了推动房地产市场繁荣的作用,可如今已成为开发商"空手套白狼"的重要手段,给银行带来风险、引起信息不对称和社会诚信问题。从废除商品房预售制度可能出现的后果分析,得出废除商品房预售制度的合理性。

基于实物期权理论的房地产开发项目价值评估研究

对房地产开发项目价值的评估有多种方法，传统的主流评估方法是净现值法。但由于地产开发项目持续时间长，价格变化大．不确定性因素多，投资者不得不根据市场行情等的变动随时准备调整投资策略．如延迟投资、追加投资或放弃投资等。按照实物期权理论这种或有决策是有价值的，传统的净现值法由于忽略了实物期权价值，往往导致对项目价值的低评。本文引入实物期权的方法，结合房地产开发的实例讨论了在不确定性条件下房地产推迟开发带来的投资机会价值，为房地产开发价值评估提供一种新的思路。

实物期权理论在房地产开发项目价值评估中的应用

房地产开发项目持续时间长，价格变化快，不确定性极高。传统的净现值法易低估房地产开发项目的价值，往往导致对项目的低评，本文引入实物期权理论，介绍其概念和意义，并结合房地产开发项目实例，讨论在不确定性条件下，房地产推迟开发带来的投资机会价值，为房地产开发价值评估提供一种更贴近实际情况的科学方法。