按需分配:物业能源成本管理的准则

随着使用功能的改变,技术的进步,能源价格的调整,设备使用时间的增长,运行管理人员的变化,能源管理计划必须随时进行调整。随着中国地产的发展,建筑用能在我国能源消耗中占有的比重逐渐加大。包括空调、采暖、灯光、用水等在内的建筑使用直接能耗,已经占到全国总能耗的30%。

技术驱动让智能建筑升级换代

■智能建筑系统集成不是多种多样产品设备的简单集合,而是指一种“能力”。它能够把现有的技术,根据具体项目情况和需求、定制应用于现有的智能建筑物系统中,充分发挥其作用和潜力。■建筑节能已经成为建筑设备和相关领域的一个巨大的潜在商机,作为建筑管理的提供商,智能建筑行业可能成为本次浪潮的最大受益者。

首届麒麟湾商街车展盛大开幕

麒麟湾商街真正成为了高端人群与时尚元素的集结地。 据统计,车展当日商街高峰期瞬时流量超过6万人。 2009年3月15日,首届麒麟湾商街车展在市民的热切期盼中火爆开幕。本届车展可谓国际顶级品牌云集,宝马、奥迪、路虎等众多高端品牌汽车悉数登场。麒麟湾商街人潮涌动,热闹非凡,据统计,车展当日商街高峰期瞬时流量超过6万人。

物业高级从业人员应该是绅士

绅士（agentleman；the gentry,）本词最早出现在英国．一般说来当时的英国绅士通常会手拿文明棍，头戴大礼帽，身着笔挺的西装，足蹬亮皮鞋．什么是绅士风度，彬彬有礼，待人谦和，衣装得体，谈吐高雅，自身修养，知识渊博，见多识广，有爱心，尊老爱幼，尊重女性，无不良嗜好，身体健康，举止文明，人际关系良好．

达文和谐艺术团 增强社区凝聚力

对于一个人而言，如果把自己人生的终极目标定位在社会幸福的创造上，其个人的发展必将变得永无止境。对于企业来讲，道理亦是如此，当企业把服务社会作为企业经营的终极目标之后，所得到的决不仅仅是有形的收获，在为这一目标奋斗的过程中更塑造着企业品牌这一无形的价值。达文（中澳）物业一直把服务社会作为企业经营的终极目标。

中西合璧创管理文化——国际友谊花园十周年

中西合璧的管理文化,极富人性化的服务模式,赢得了广大业主的支持和喜爱。达文服务于业主"五个一"工程,每年举办一次文艺会演、组织一次季节性旅游、搞一次烧烤晚会、联系一场体育竞技比赛和设计一次义务便民服务活动。

物业管理招投标工作如何避免流于形式?——前期物业管理招投标活动存在的问题和对策

目前,物业管理招投标工作从开发商指定、围标、议标逐步走上了正常的轨道。但在前期的物业管理招投标中存在不少的问题,使得此项工作多数神似而流于形式。

节约成本 建筑能源成本管理势在必行

目前,建筑能源成本已成为物业公司最主要的支出。针对建筑能源管理特点,制定能源管理流程,建立能源审计制度,制定设备与系统改善计划以及维护性保养计划,已是当务之急。