建筑师应更主动、更深入地参与运营 存量更新时代设计策略探索

在新建项目减少的大背景下,年轻建筑师需要适应行业变革带来的各种挑战。城市更新涉及的因素更为复杂和多样,设计在商业决策、社会治理和文化传播中占据越来越重要的地位,建筑师不仅需要具有出色的设计能力,还需要有很强的运营意识和能力。文章以当代若干成功的商业类城市更新项目为例,聚焦于中国城项目的可行性和长期运营,探讨新形式下建筑师的设计策略和职业发展方向。

MAD的第一个胡同泡泡

在2006年威尼斯建筑双年展期间，MAD的城市概念作品“北京2050”首次亮相于威尼斯个展《MADINCHINAS》中。其中如同水滴一样散落在北京老城区的胡同泡泡，在2009年出现在位于北京老城区的北兵马司胡同32号的小院里。

老城改造中的“场景重塑”与“邻里共生”--打磨场·共享际和东四·共享际

介绍了东四·共享际和打磨场·共享际这两个旧城改造项目的开发背景、设计及运营理念。尝试集设计、改造和运营物业为一体,提供全新体验感的生活场景,创造出一种能够与老城区共荣共生的新业态,为这个时代的老城改造之路提供一种新的思路和方式。

“忘不了农场”手工坊

“我们的设计主旨是营造一个放松、舒适、亲近自然的建筑及室内环境,同时成为人与自然互动的媒介,帮助患有认知障碍的老人们,以独特的视角感受和体验农场的环境和氛围。”项目位于成都都江堰市,是“忘不了农场”的主体建筑之一。“忘不了农场”除对外营业的餐厅外,还需新建一个供明星嘉宾与老人在闲暇时间放松活动的场所,一个融合多种活动可能性的空间——忘不了家族的大客厅。在项目初期,通过与节目制作方对场地环境反复考察及沟通后,确定忘不了家族大客厅的选址——既要与餐厅具有某种联系,同时要兼顾场地环境不被破坏。因此餐厅正对面的树林成为首选,在空间上与餐厅遥相呼应,位于树林之中,通透隐藏于自然。

宝钞胡同隐院

北京的胡同是很多人儿时记忆的一部分,随着现代化与城市化的进程,许多人搬离了胡同,但是胡同生活的那一份烟火气,却永远留存在记忆里。岁月给人也给建筑留下了时光的印记,胡同的生活模式在城市发展进程中不断"被动"消失着,这种被动导致人们记忆断层,仿佛儿时的回忆还在昨天,但是今天却已经生活在现代化的建筑中,人与人的隔阂、人与建筑的隔阂也越来越大。如何把这种被动产生的消隐重现、让历史与美好的记忆重新回归并且让更新后的建筑与自然环境结合,产生一种历史与当下的对话,是设计师在胡同小宅改造中一直探讨的问题。

杭州万科时代公社

项目位于浙江省杭州市滨江区西可网易科技园区,基地位于建筑群的最西侧,与阿里巴巴仅一路之隔。整栋楼纵向分为三部分,1层作为共享公共服务空间,2-6层作为联合办公空间,7-15层作为出租公寓。该项目的设计任务是1-6层的整体空间以及7-15层的公寓公共空间。