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海外REITs对我国房地产业发展的借鉴与启发
被引量:
2
1
作者
申见飞
印兴娣
《经济论坛》
2007年第2期74-76,共3页
房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,简称REITs)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。REITs最初起源...
房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,简称REITs)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。REITs最初起源于美国,它是根据1960年美国国会《房地产投资信托法案》的规定,按一定的法人组织形式组建而成的。1965年,首个REITs在纽约证卷交易所上市,经过40多年的发展,REITs在美国已经有了相当的规模。目前大约有300个REITs在运作之中,管理的资产超过3000亿美元,其中有213在纽约证卷交易所上市。与此同时,欧洲市场上也出现了REITs,但是直到20世纪90年代,欧洲各国才相继颁布法律法规规范REITs的发展。在亚洲,REITs也是到了2000年才开始有了突破性的发展,其中,日本、韩国、新加坡相继在2001、2002年上市REITs,2003年香港证监会才颁布《房地产投资信托基金守则》,准备推出REITs。由此,REITs在世界范围内尤其是先进发达国家得到迅猛发展,且日臻规范和完善。
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关键词
REITS
房地产业发展
房地产投资信托基金
20世纪90年代
借鉴
海外
美国国会
经营管理
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职称材料
题名
海外REITs对我国房地产业发展的借鉴与启发
被引量:
2
1
作者
申见飞
印兴娣
机构
同济大学经济管理学院
江苏常州文化艺术学校
出处
《经济论坛》
2007年第2期74-76,共3页
文摘
房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,简称REITs)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。REITs最初起源于美国,它是根据1960年美国国会《房地产投资信托法案》的规定,按一定的法人组织形式组建而成的。1965年,首个REITs在纽约证卷交易所上市,经过40多年的发展,REITs在美国已经有了相当的规模。目前大约有300个REITs在运作之中,管理的资产超过3000亿美元,其中有213在纽约证卷交易所上市。与此同时,欧洲市场上也出现了REITs,但是直到20世纪90年代,欧洲各国才相继颁布法律法规规范REITs的发展。在亚洲,REITs也是到了2000年才开始有了突破性的发展,其中,日本、韩国、新加坡相继在2001、2002年上市REITs,2003年香港证监会才颁布《房地产投资信托基金守则》,准备推出REITs。由此,REITs在世界范围内尤其是先进发达国家得到迅猛发展,且日臻规范和完善。
关键词
REITS
房地产业发展
房地产投资信托基金
20世纪90年代
借鉴
海外
美国国会
经营管理
分类号
F293.33 [经济管理—国民经济]
F832.4 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
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1
海外REITs对我国房地产业发展的借鉴与启发
申见飞
印兴娣
《经济论坛》
2007
2
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