使用物业专项维修资金项目的管理现状及改善措施

建筑物及其附属设施的物业专项维修资金,属于业主共有。经业主共同的决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。物业维修专项维修资金的正确使用,关系到广大群众财产的安全,笔者从使用物业专项维修资金项目管理的角度,对使用物业专项维修资金项目的管理现状进行的探讨,并提出改善措施。

老旧房屋安全维护与管理措施探讨——以广西梧州骑楼城为例

在广西梧州现阶段的骑楼城区域老旧房屋中,建筑安全维护与有效管理正发挥着非常重要的作用和价值,已经成为相关房产权属管理人员重要的工作,可以说建筑安全维护与有效管理将直接影响骑楼城老旧房屋的使用与保值增值。再加上老旧房屋的复杂性和个体性,老旧房屋使用年限已经非常久远,施工环境和使用条件都相对恶劣,大型施工设备难以进场维修。一般来说,老旧房屋建筑安全维护主要在以下三个类型难点:1.建筑年限长,风雨侵袭严重;2.加层夹层,改扩建房屋;3.动植物侵害房屋结构基础。本文对老旧房屋建筑安全维护和有效管理的意义,存在的问题及具体措施进行全面的研究和分析,为老旧房屋产权管理相关工作人员提供了一些参考。

莫斯科的高加索犯罪集团

对莫斯科近四年来的犯罪分析显示,由高加索地区来的移民犯罪增长率提高,仅在1993年至1994年间,高加索移民的犯罪率就上升了50％之多。 莫斯科近几年里形成并活动着几个犯罪集团,它们主要是来自高加索地区的移民组成的,象印古什、亚美尼亚、达格斯坦、格鲁吉亚、阿塞拜疆、奥塞梯和阿布哈兹共和国。每个集团又分为更小规模的团伙。

网络虚拟财产的民法保护规则构建

随着大数据时代的来临,网络虚拟财产的安全性问题受到广大网民的高度关注,虚拟财产法律属性应如何界定以及如何构建起科学的网络虚拟财产民法保护规则问题引发了理论界和实务界的热烈讨论。基于此,本文将简要介绍当前阶段在虚拟财产法律界定方面存在的系列问题,并在司法实践现状的基础上阐述虚拟财产保护问题的重要性以及相应的民法保护规则构建框架,希望对于系列问题的解决有所帮助。