房地产业面临的主要挑战和调整的相关举措

在日前结束的十届全国人大第五次全体会议发表的政府工作报告中，国务院总理温家宝充分肯定了房地产业在我国国民经济中的重要作用。并且明确指出了今后我国房地产行业调控和发展的方向，从而使我国房地产宏观调控真正进入了战略转型和理性发展的新时期。本文将从新时期房地产业发展面临的主要挑战，调控的相关举措和发展的相关动力三个方面进行研究和阐述，供政府研究、企业等相关人士参考。

新时期我国房地产业面临的主要挑战及其调控措施

在日前公布的的政府工作报告中,国务院总理温家宝充分肯定了房地产业在我国国民经济中的重要作用,并且明确指出了今后我国房地产行业调控和发展的方向,从而使此轮房地产宏观调控真正进入了战略转型和理性发展的新时期。本文将从新时期房地产业发展面临的主要挑战、调控的相关举措和发展的相关动力三个方面进行研究和阐述,供相关人士参考。

简论《物权法》对我国社会和经济发展的作用

《物权法》是确认和保护多种所有制经济,充分发挥公有制优越性的重要措施。从《物权法》的基本原则、显著特点、主要内涵、政策导向等方面进行论述和分析,供政府、企业等相关人士研究参考。

新时期我国房地产面临的主要挑战和调整的相关举措

我国房地产市场面临着投资过热、房价过高和结构失衡等问题,为此,我国政府和相关部门推出了一系列的配套政策和相关举措,使我国这一轮的宏观调控政策得以真正落到实处。目前,保险资金投资房地产业的政策障碍已经扫除,汇率弹性增强使外资更多地进入房地产市场,这都为新时期房地产业步入理性发展提供了动力。今后,应改变房地产增量与存量市场的不平衡状态,通过建立个人信用体系来加快保障住房供应。

住宅产业科技化与效益分析

一、引言 我国的城市住宅建设处于急速的经济增长和剧烈的社会变革为特征的大环境之中,住宅“量的需求”和“质的需求”呈同步增长。随着城乡居民的住房从无到有、从旧到新,人们开始更多地注重其住宅产品的质量和科技含量,这是一个从量变到质变的飞跃,因此,提高住宅建设的科技含量,加速住宅产业的科技化,正日益成为众多房地产开发商追求的目标。住宅建设中,我们应在追求效益的同时,加强对人文科学和自然科学的研究;探讨艺术的同时,注重科学技术的应用,企业所以提高经济效益。

我国房地产开发和经营中融资渠道探究

房地产开发是一个资金密集使用和投资庞大的系统工程,如果没有资金的支持,房地产商的开发与经营就难以为续。房地产宏观调控迫使房地产商在房地产开发和经营融资中加大金融创新、扩大渠资渠道,本文将去就扩大和优化房地产融资渠道进行研究和探讨,供有识之士参考和借鉴。

住宅建筑的渗漏防治探析

改革开放30多年来，我国的住宅产业得到了很大的发展，但是住宅建筑渗漏还是个比较普遍的现象．也是建筑工程中主要质量通病之一。住宅建筑的渗漏会影响人们的正常生活．给人们造成财产损失和精神负担，也给物业管理和专业维修带来麻烦。

浅议居住建筑节能技术应用

本文通过对建筑节能的背景、建筑节能的依据、居住建筑节能的技术应用等方面的分析。结合工程节能案例分析以及数据的计算，提出运用ZL保温节能系统所能选到的节能效果，进而为推动建筑的节能的发展起到一定的作用。

全面实施节能减排 构建资源节约型社会

节能减排是我国"十一五"期间经济健康、协调、可持续发展的重要抓手。笔者系统阐述了我国在大力发展新型清洁能源,建立节能减排激励机制,运用金融市场功能推进节能减排工作等方面所采取的措施,从六个方面对落实节能减排工作的目标提出了对策建议。

加快廉租房建设的发展对策

2008年是“十一五”规划的关键之年，为了明确和部署全年的经济工作，中共中央政治局于2007年11月27日召开专题会议，分析当前经济形势，研究新一年经济工作。这次重要会议传递出的新一年经济发展新讯息将对我国2008年各项经济工作的展开产生积极的影响。民生改善问题作为重点在会议上进行了深入的讨论，明确了要加大住房保障和社会保障等与百姓生活相关领域的财政投入力度，

发展经济适用房的有效途径

党的十七大报告明确提出：建立和谐社会与加快奔向小康，就必须加快解决低收入家庭的住房困难，努力使全国人民住有所居。为全面贯彻落实“稳定房价”和“住有所居”，国务院相关部、委、办近期纷纷组织研究和部署，快速有效的推出了一系列促进我国房地产业持续、健康、有序发展的对策与措施。一方面是加强和改善房地产市场调控，建立符合国情的住房建设和消费模式，通过抑制房价过快上涨，

我国房地产业面临的主要挑战和调整举措

当前我国政府对房地产市场采取的一系列宏观调控举措,其目的并不单是为了打压房价和整顿市场,而是为了稳定房地产商品的市场价格,理顺房地产消费和加强住房保障,使房地产业步入理性发展的轨道,满足广大消费者的基本住房需求,实现房地产业的稳步、健康和持续发展。对房地产市场投资过热、房价过高和结构失衡等问题,要通过宏观调控来理性把握、认真对待和全面治理。

新时期我国房地产业面临的挑战和举措

在日前结束的十届全国人大第五次会议上,国务院总理温家宝充分肯定了房地产业在我国国民经济中的重要作用,并明确指出了今后我国房地产业的发展方向,从而使我国此轮房地产宏观调控真正进入了战略转型和理性发展的新时期。本文将从新时期房地产业发展面临的主要挑战,调控的相关举措和发展的相关动力三个方面进行研究和阐述,供参考。

经济适用房的开发现状与前景展望

改革开放30年来，我国的房地产市场蓬勃发展，但是在日益关注民生的今天，我们更应注重保障性住房的建设与发展。经济适用房制度自实施以来，在我国保障性住房领域一直发挥着重要作用。经济适用房的建设在一定程度上抑制了房价的过快上涨，对我国房地产市场的健康稳定发展起到了积极的作用，更为关键的是，经济适用房由于有政府的保驾护航，在高房价时代为城市中低收入群体提供了安居之所，维护了社会的稳定，彰显了国家的惠民政策，是国家关注民生、构建和谐社会的重要举措。

浅议居住建筑节能技术应用

介绍了建筑节能的背景、依据、技术应用等,结合工程节能案例分析及数据的计算,提出运用ZL保温节能系统所能达到的节能效果。

房地产开发全过程中的成本控制探析

工程成本是房地产开发过程中进行成本控制的重点。在项目运作过程中，如何运用工程造价管理的理论与办法，做好项目的工程造价控制与管理？如何对造价形成过程的一切费用进行科学的分析与管理，从而保证项目目标的顺利实现？笔者结合理论与实践，就上述问题在本文中略作梳理和总结。

新时期我国房地产面临的主要挑战和相关调控举措（下）

三、新时期房地产业步入理性发展的相关动力 经过对国家统计局公布的2007年1至5月我国房地产业开发数据、供应数据、成交数据和需求数据的细致分析，我们可以发现，我国目前房地产市场的供、需双方在自身的数量、质量和销量方面已经开始发生微妙的变化，要将这种微妙的结构性变化引导向房地产业的健康、稳步和持续发展，还有很多关键和细致的工作要做。

新时期我国房地产面临的主要挑战和相关调控举措（上）

随着本轮国家针对房地产业过热发展进行的宏观调控的深入发展，“十一五”期间房地产业在我国经济发展中是否仍然应该成为“支柱产业”，在理论界和决策界引起了越来越多和越来越激烈的争论。尽管如此，人们对我国房地产业的发展关系到国计民生与和谐社会，以及房地产业发展对国民经济发展的重要推动和拉动作用的观点没有改变。