我国商业银行个人住房贷款风险及其防范

近些年,随着房价不断上涨和买房热的有增无减,我国个人住房贷款业务发展迅速,已成为各大银行的重要利润增长点之一。但与此同时,个人住房贷款业务中存在的风险也渐渐暴露出来。鉴于此,以国内住房贷款市场的实际情况为出发点,通过对商业银行个人住房贷款风险状况及其可能采取的有效防范措施进行研究,以期提高人们对个人住房贷款风险的认识,保证商业银行个人住房贷款业务的持续健康稳定发展。

南京农民工市民化现状分析

改革开放以来,随着社会经济发展、城乡一体化进程的加快以及农业产业结构的调整,越来越多的农村劳动力逐步向城市转移,形成了一个庞大的农民工群体。但受城乡二元体制的影响,农民工市民化的进程比较缓慢,农民工的合法权益无法得到有力的保障,这在很大程度上影响到了农民工的基本生活和社会的稳定,且不利于和谐社会的建设。本文以南京为例,从政府、社会和农民工自身三个角度说明其在农民工市民化进程中存在的问题,并结合国内外农民工市民化的一些成功案例,探索解决其所存在问题的路径和方法。