十九大以后房地产业发展更加稳健

十九大以后我国房地产业发展将更加稳健,这个判断基于十九大精神引领房地产业发展的强大作用和一系列具体政策措施及时跟进并得以落实的成效,基于当前国内经济在全球有利背景中表现强劲,并具有维持强劲增长的潜力,今后继续坚持一系列改革举措,经济前景更加光明的发展态势。党的十九大报告提出坚持“房子是用来住的,不少用来炒的”定位,将成为我国住房政策的核心指导思想。这意味着,今后一段时期遏制炒房政策会持续并强化,关键是要剥离住房的投资功能,使其失去炒的可能性,而抑制楼市泡沫的目的是防范风险,有利于楼市健康发展。

楼市调控正在改变市场预期

自去年“9.30”新政出台至今，楼市调控取得了明显成效。这轮调控与以往相比，最大的区别是贯彻了“因城施策、一城一策”的方针，即各城市不再齐步走、一刀切，而是根据各自楼市的实际情况，有针对性地采取措施，直指市场症结，击中要害。