房产档案统筹管理与深层次开发利用的设想

杭州市房产档案馆馆藏199万卷房地产档案．按形成时间可分为清代房地产档案、民国房地产档案、建国后房地产档案三大类。其中建国后房地产档案依据业务类型，分为房屋拆迁档案、商品房预售许可档案、物业管理用房档案、房屋权属登记档案、行政诉讼（复议、裁决）档案、文书档案、信访档案等近20余个属类。

房产档案利用变化及发展趋势

档案“有用与没用”现象包含两个方面：一是指档案的价值，这是人们对档案有用性的一种判断；二是指档案是否已被利用，即档案被利用的状况。这两者既是对应的，又是不对应的。看待档案利用中的有用与没用问题，不能以一时一地的情况来论英雄．应从理性的角度分析档案价值变化规律和档案利用规律。为此．笔者分1993—2002年和2003—2008年两个阶段，对杭州市房产档案利用情况进行分析，并对今后几年的发展趋势进行探讨。

杭州市房产档案馆

杭州市房产档案馆新馆位于开元路与青年路的交叉口，地处延安路、解放路繁华商业地段，位置优越，交通便利；毗邻中山中路历史保护街区、解放路新华书店，文化氛围十分浓厚。新馆总占地面积2130m^2，建筑面积7170m^2,地下一层，地上七层，全框架式结构。新馆已于2008年10月完成搬迁，并投入试运行。

还原历史 修旧如旧——馆藏胡雪岩故居实测平面图与建筑修复

杭州市房产档案馆馆藏有胡雪岩故居的档案，档案详细地记载了该处房产的业主姓名、土地地号、面积、坐落、四至、产权来源等情况，以及土地形状和胡雪岩故居的原貌平面图等资料，为我们了解这座建筑的历史演变过程，特别是为这座文物古建筑的修复复原提供了珍贵的史料。

与改革开放同行三十年——亲历杭州房产档案工作发展

边慧玲（杭州市房产档案馆副馆长）：我20岁参加工作的那年，正好是改革开放的第一年，我怀着热爱和向往来到让人感觉有几分神秘的房地产档案资料室。屈指算来，我与档案这个平凡行业打交道已有30年的时间了，亲眼目睹和经历了改革开放以来我局房产档案的巨大变化。