乡村振兴战略与农村闲置宅基地的开发利用——以休闲农业与互联网农业为例

农村闲置宅基地的大量存在不仅造成土地的浪费,也是对农民财产权益的漠视和乡村振兴战略实施的重大障碍。随着休闲农业和互联网农业的出现和不断发展,农村闲置宅基地的开发利用又多了一种新的利用思路和方式。应该通过对闲置宅基地的整体开发、建造"农家乐"和发展特色产业,鼓励互联网企业通过建造物流园区和信息服务站有效利用闲置宅基地。闲置宅基地的开发利用,不仅可以有效提高宅基地使用效率,而且可以增加农民收入,保障乡村振兴战略中的农业强、农村美、农民富的全面实现。但是也要在符合土地利用规划和管制的前提下进行开发利用。由政府提供开发利用的平台,引入社会资金共同开发运营,最大限度发挥宅基地的作用,促进农村发展。

乡村振兴战略下农村闲置宅基地有偿退出机制研究

随着我国城镇化率的不断提高,农村闲置宅基地的有偿退出已在多地实施。但存在农民主体地位缺失和利益受损、退出的补偿标准和程序混乱、缺乏相关配套措施和后续治理措施等问题。通过实证调研和分析可看出,闲置宅基地退出的启动主体、地理位置、配套措施是否完善等多方因素对退出成效有影响。坚持自愿原则,保护农民利益的原则下,制定明确补偿标准和程序,加快建立相关配套机制,建立合理利益分配机制,切实强化履行政府职责,最大限度地发挥宅基地作用,促进农村发展和乡村振兴战略的实现。

传统与利益:制约农民法律意识提高的互动因素

中国农民法律意识的薄弱 ,主要是基于以下两个互动因素 :一、传统儒家、法家文化及传统农业社会的影响增强了农民对法律的漠视与畏惧 ;二、法律对他们利益实现的弱化又增强了他们对法律的规避意识。并且这二者之间是互动的 ,即由于现实利益实现的弱化导致了农民对传统知识的亲睐 ,由此更加弱化了法律所带来的利益享受 ,使他们更加远离了法律 ,导致了法律意识的薄弱与落后。

关于少数民族法官培训的思考——以甘肃省甘南州的调研为基础

少数民族法官的培训工作已经越来越受到重视,但目前的培训仍然处于探索阶段。甘肃省甘南州作为全国十个藏族自治州之一,少数民族法官的培训具有典型性。在调研中发现能够掌握藏汉双语和法学知识进行审判的法官比较少,双语法官人才缺乏,已经影响到了法院的审判工作。因此,在培训过程中要重视课程体系设置、师资力量培养、教学方式的改革和考核评价体系的完善,使培训的少数民族法官能够提高能力,为少数民族地区的审判工作和社会经济发展服务。

论我国新闻侵权的现状及其规制

尽管我国的《侵权责任法》没有规定新闻侵权,但实践中却经常出现各种新闻侵权事件。通过对我国当前新闻侵权的现状,包括新闻侵权的主要类型、归责原则、救济方式进行具体的介绍和阐述,进而分析出我国新闻侵权存在的问题及其成因,主要是从法律层面和非法律层面来具体阐述。在此基础上结合我国的实际情况,从法律角度和其他角度提出预防和应对新闻侵权的方法,以期有利于新闻业的良好发展和公民权益的合法保护。

农村承包地协议流转中存在的问题及其法治对策

承包地协议流转是农民实现土地财产权利的重要途径,但实践中存在流转土地的用途被私自变更、发包方同意形式化、约定流转期限超出法定承包期、政府部门的监管缺失等问题。为了既有效保护农民土地权利,又规范推进城乡统筹发展,我国应加快农村土地承包经营权的确权颁证工作,完善发包方同意的制度设计,由政府部门制定和发布统一文本的承包地流转合同,加强土地用途管制,及时纠正违法行为。

关于农村经营性建设用地使用权确权实体和程序的思考

农村经营性建设用地的确权关系到农村集体利益和广大农民切身利益的实现,在确权过程中,要本着尊重历史和现实的原则,以农民利益保护为出发点,按照实体法律规范的规定和程序法的基本要求严格进行,将农村经营性建设用地的使用权落实到每一个具体的主体身上,使其能够成为农村集体经济发展和农民利益保护的有效依据,确保农村社会的稳定。

生存权理念与相邻关系立法

生存权作为第二代人权的核心权利,已得到国际社会的普遍承认,具体包括作为人之存在的生命权和使生命有价值的财产权,而相邻关系的立法关涉到相邻各方的财产利益和生存利益,是对财产利益之间、财产利益和生存利益之间以及生存利益之间冲突的协调。因此,相邻关系立法应该对此冲突加以认真考量。

民族地区农村宅基地治理措施研究——以甘肃省张家川回族自治县为例

十八届三中全会明确提出,要赋予农民更多财产权利,保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。因此,如何有效地处理农村闲置的宅基地和房屋,是保障农户宅基地用益物权、获得更多财产性权利和增加财产性收入的重要问题。为深入了解农村宅基地的基本情况,本课题组深入甘肃省天水市张家川回族自治县进行了为期一周的调研,获取了大量的第一手数据和资料,了解了张家川回族自治县在土地尤其是宅基地方面所存在的主要问题,并结合主要政策和法律法规对存在的问题提出来意见和建议。

我国民法法典化的历史反思

随着我国民事单行法的不断出台,制定民法典成为民法学者的迫切期盼。罗马法两次编纂法典的历史经验表明,罗马法在经历了第一次法学家解答权时的兴盛,以及后来查士丁尼《国法大全》的再一次兴盛之后,仍然难逃衰落的命运。因此,法典化的价值值得我们去认真反思,并对我国民法法典化的前提、功能和后果提出质疑,进而主张我国不应该制定民法典,应采取开放的立法体系。

“恶法亦法”之辩对我国法律运行的启示

自苏格拉底之后,关于法律道德性的争论开始出现。分析法学派提出"恶法亦法"的观点,也开始将"法是否应该有道德性"的问题引入更深层次的讨论。约翰·奥斯丁所创设的"法律命令说"真正将之系统化、理论化,明确了其内涵与外延。之后的几百年里,诸多法学流派都从不同的角度进行了论证。结合西方法律发展中"恶法亦法"之辩的争论,从中西方主要的道德和法律理论,对比现代化进程中道德的新特点,讨论法律在运行中受道德的影响,并就我国目前法律运行所遇到的问题提出相应的对策,以期有利于我国的法治建设。

农村集体土地所有权“有名无实”情况探析

本文通过对所有权概念和权能的分析 ,指出了所有权主体的重要性 ,并通过对目前农村集体土地所有权的不完全性和主体的模糊性 ,指出了我国农村集体土地所有权行使中存在着的两种“有名无实”的情况。

农村土地使用权流转的主要方式及效力评价

我国农村土地主要有农户享有使用权的承包地和宅基地,就目前法律规定来看,无论是承包地经营权还是宅基地使用权都不允许买卖,因为农户只享有使用权而没有所有权,不能处分承包地和宅基地。但是现实的情况是,目前在农村存在着大量的承包地和宅基地的流转,其中包括宅基地使用权的流转、将房屋和宅基地使用权一起流转、承包地经营权的流转、将房屋、宅基地使用权和承包地经营权一起打包流转等情形。这些流转方式在农村现实中已经广泛存在并被接受和履行,但在法律层面还有许多问题,尤其是这些流转方式的效力问题。在解决这些问题时应该具体情况具体分析,结合法律规定和现实情形予以考虑,从而做出不同的效力判断。

法治的道德意义

依法治国已成为不可逆转的时代潮流 ,这一过程中出现的法律松驰、道德失范以及司法腐败等问题却是始料不足又难以克服的 ,这些问题突出的体现出法律与道德之间的关系存在着两难的处境 ,这就需要正确认识“法治”与“德治”的关系 ,使法治体现一定的道德意义。

我国农村闲置宅基地的现状、原因及其治理措施

由于城市化的发展、宅基地制度本身的设计和运行缺陷、监管的不到位与传统文化的影响等因素,造成了大量的农村宅基地和房屋的闲置,并且已经形成相当的规模和比例。这种大量闲置的宅基地和房屋对我国耕地的有效保护、粮食安全的实现和农村社会的稳定都造成了一定的危害。因此,应该通过确权发证和制定《农村宅基地管理法》、全面的公众参与、宅基地流转、退出等机制和利益的合理分配等提高闲置宅基地的利用效率,充分保障农民权益,实现农村社会的稳定长久发展。

略论请求权及其基础分析方法

请求权作为大陆法系民法理论中的重要概念,与诉权和债权等概念既有联系又有区别,应该从理论上予以准确界定。请求权基础分析方法,是通过对请求权规范基础的检索与探寻,分析各种请求权的构成要件,提出最符合权利主体意愿的诉求,从而解决民事纠纷的一种分析方法。通过学习请求权基础分析方法,不但能够把握和理解整个民法的体系,而且可以训练法律思维的形成,提高对实际问题的解决能力,是民法学习者必须掌握的基础性内容。

承包地转让及私自变更土地用途的实证研究

土地作为农民重要的财产,应该允许转让,使农民能获得更多的现实财产利益。但是,同时要保障粮食安全。为了规范土地转让过程中存在的问题,采取社会调查方法,从一份真实的土地转让协议入手,对转让土地的全过程进行分析,发现存在着协议文本的不规范、土地用途的私自变更、发包方同意的形式化、政府部门的不作为等问题。应该尽快完成不动产统一登记、明确土地权利归属、加强政府监管,完善发包方同意程序,既要更有效地保护农民土地权利,又要严格土地用途管理,在程序上切实保障实现城乡统筹发展。