西安市保障性住房需求量预测

西安市已推出一系列保障性住房政策,但由于城镇化进程不断加快,供需矛盾仍存在。西安市新市民或青年人对保障性住房的需求旺盛,因此准确预测需求量至关重要,也是保障性住房建设目标实现的关键。文章从住房现状、现有政策、需求量预测和未来发展趋势等方面详细探讨了西安市保障性住房的相关内容,旨在为西安市保障性住房的建设和发展提供参考。

国际视角下保障性住房发展对策研究

本研究从国际视角出发,首先介绍国内外保障性住房发展现状,接着分析德国、美国以及新加坡三个国家的保障性住房体系构成、供应情况以及运营方式,最后根据我国保障性住房现状,借鉴国际经验从供应与运营两方面提出发展建议。

寻租理论视角下保障性租赁住房全过程违规行为及监督策略

保障性租赁住房作为新生事物,在各项环节中可能存在一些违规行为。通过对政策与相关政府工作报告的整理,将保障性租赁住房分为申请审核—施工验收—投用运营等三个不同环节,并进行违规行为识别,根据违规成本以及违规收益将这些违规行为进一步分类。在寻租理论视角下,构建保障性租赁住房寻租理论分析框架对违规行为进行影响因素分析,最后从主观和客观两方面对保障性租赁住房的监督提出对策建议。

配建政策下混居社区居民融合分析

近年来,为保障中低收入家庭住房需求,促进不同阶层交流融合的商品房配建公共租赁住房政策在各城市不断推进,但是却频繁发生小区居民矛盾升级和冲突加剧事件。因此,有必要研究公租房和商品房混居社区居民是否融合、融合程度及差异原因。基于此,借助态度行为相关理论及现有研究,识别并建立社区融合测量指标体系,运用探索性因子分析验证指标选取的合理性并计算出社区融合分值,对比分析商品房居民和公租房居民社区融合差异及其原因,并提出改善建议,即鼓励公租房居民参与小区治理,积极组织各类活动并加强基础设施建设等,以期为加快混居社区融合提供参考。