浅谈如何做好初步设计概算

准确的初步设计概算对设计阶段控制工程造价起着非常重要的作用,笔者分析了初步设计概算当前存在的问题,提出了做好初步设计概算的四项措施。

商品住宅项目的建筑策划工作探讨

商品住宅对于城市规划和建筑设计起着承上启下、双向渗透的作用,通过策划团队组建、信息收集、工作会议,来达到策划目标,为设计提供科学的依据。

PPP模式在公租房建设项目中的应用

公租房建设项目引入PPP模式具有一定的适用性。在探讨公租房建设项目的PPP运作机制基础上,通过政府对公租房承诺回购量的差异,设计三种相应的回报机制,并从风险分配的合理性、银行融资的可行性、公租房的租售主体责任等角度进行三种模式的优劣分析,为我国公租房PPP项目的建设运营提供参考。

民用建设项目机电安装工程一体化造价探讨

随着民用建设项目规模和数量的不断加大,机电安装工程造价成为工程建设投资的重要组成部分,如何做好机电安装工程一体化造价编制和分析至关重要.本文结合民用建设项目机电安装工程内容构成,分析了机电安装工程造价的特点.并选取了四类民用建设项目得出机电安装造价不同指标,找出影响造价指标的关键因素,为编制前期投资估算和初步设计概算提供经济指标参考.

建筑设计院造价部门SWOT分析

以建筑设计院造价部门为研究对象,经过SWOT分析,说明了造价部所具有的视野高、视野广、与设计师沟通方便等优势,并对其实践能力较弱、造价控制能力较差等劣势进行了论述,同时研究了造价部门在竞争环境下的机会与威胁,对造价部门制定相应的发展策略有重要意义。

设计牵头的工程总承包模式中的设计管理研究

阐述设计牵头的工程总承包模式的起源、内涵,分析设计牵头模式的优缺点。然后分析设计牵头模式中,以设计管理为核心的项目管理的内容、过程、策略,以期为国内设计院承接工程总承包提供参考。

EPC模式下项目成本管理流程研究

阐述国内EPC模式下项目成本管理内涵,结合笔者的具体实践经验,梳理EPC模式下项目成本管理流程,分析EPC模式下具体项目成本管理流程应用,以期为国内EPC模式下开展相关成本管理提供参考。

基于经济成本控制的工程造价管理研究

本文首先对工程造价管理进行概述,其次全面分析介绍了影响工程造价的直接因素和间接因素(人工费、材料费、机械设备费用、环保安全费用等)。施工前需要对工程造价进行整体性经济评估,将其中的潜在风险因素充分考虑进去。施工过程中,需采取措施对影响造价成本的因素进行有效控制(如员工的日常安全环保教育培训,领导及员工时刻树立节能降耗的观念)。通过上述措施,以期为经济成本控制工程造价管理研究的实施起到推广作用。

工程总承包联合体模式的风险分析及对策

工程总承包模式是目前国家大力提倡的工程建设模式,实际应用中工程总承包单位则多由设计院与施工企业组成联合体进行承包。基于此,阐述工程总承包联合体的内涵,分析工程总承包联合体模式的风险,并提出风险应对措施,以期为应用工程总承包模式提供参考。

工程项目限额设计流程及组织管理分析

设计阶段是投资控制的关键,而限额设计是投资控制的有效方法。以设计过程为基础,融合设计技术和投资控制内容,制定限额设计流程体系。结合设计企业现状,建立限额设计的组织管理架构和工作制度,为推动设计企业开展限额设计工作、提高工程投资控制效果提供参考。

建筑工程智慧投资估算指标体系研究

0引言建筑业作为国民经济的支柱产业,与整个国家经济的发展和人民生活的改善有着密切关系。2019年建筑业总产值达到248445.77亿元,比上年增长5.68%,建筑业企业房屋施工面积达到144.16亿平方米,比上年增长2.32%,建筑业一直保持着稳定的发展步伐,在社会经济中发挥着重要作用。在建筑业总产值和建设规模不断扩张的同时,建筑行业的智慧化程度也在提高,通过智慧建筑设计、智慧运维管理、智慧造价管控、智慧机电系统等一系列的技术手段,实现建筑工程的先进性、绿色性、节能性和智能性。