消费者视角下绿色建筑需求障碍分析

绿色建筑发展的主要障碍之一是缺乏需求。为进一步确定绿色建筑需求的障碍,首先,从消费者的角度,在文献回顾的基础上确定绿色建筑需求障碍,并将这些障碍进行分类。其次,通过构建解释结构模型,确定各因素之间的联系及层级结构,再根据层次分析法计算其权重。结果表明,感知的实施成本、缺乏宣传、对绿色建筑市场缺乏认知、缺乏专业知识和技术及财政激励和政府支持不足是消费者对绿色建筑需求较低的五大关键障碍。

刑事检察业务指标考评的机制、问题与对策——以W市检察院为例

“指标最优”可以说是相对合理主义场景下我国刑事检察业务考评的运作逻辑和现实选择。目前以检察机关整体为对象的考评模式占据主流,而检察官个人绩效考评被较少关注。通过对检察业务考评机制的历史演进以及运行状况等基本内容进行介绍,以W市基层检察院2019年度考评指标为样本,对考评指标的设置体系和计分方法进行梳理,可以发现以下几方面问题:一些指标过分追求有罪判决,不符合诉讼规律;一些新制度指标急于求成,偏离制度设计初衷;一些指标过于关注办案数量和效率,无法保障案件质量。应取消以有罪判决为导向的刚性指标,在保障办案质量的前提下考虑办案数量和效率,取消对认罪认罚适用率的硬性要求。

基于熵权-多级可拓的长租公寓REITs融资风险评价

随着长租公寓REITs融资模式的不断发展,信托融资被越来越多的房地产经营者运用。为保障长租公寓REITs融资模式顺利开展,其项目融资风险不可忽视。针对长租公寓REITs融资运作流程,首先,通过文献研究对融资过程中的风险因素进行识别与划分,构建包括18个二级风险指标在内的风险评价体系;其次,建立熵权-多级可拓风险评价模型,得到风险指标评价等级;最后,通过案例验证模型可行性,对项目存在的风险提出相应的对策。

基于熵值-可拓模型的老旧小区绿色改造对城市可持续发展的评价研究——以某市老旧小区绿色改造项目为例

城市可持续发展是城市经济发展、社会进步、环境协调三者高度和谐的过程。而城市更新强调以人为本,重视人居环境的改善和城市发展的提升,更新方式应实现社会、经济、环境多维价值的协调统一,从而促进城市的可持续发展。老旧小区绿色改造是城市更新的重要途径之一,其中绿色改造是指在改造过程中节约资源、材料、土地、能源等,并对城市可持续发展产生影响的改造。基于此,从城市更新视角,建立老旧小区绿色改造对城市可持续发展的评价指标体系,并在此基础上应用熵值-可拓模型对实际项目进行评价,验证模型的可行性,进而对老旧小区绿色改造提出合理建议。