城市房地产市场信息系统设计

在分析房地产市场信息系统意义的基础上,研究了房地产信息体系的组成,设计了信息系统框架,并指出了系统建设的难点。

房地产开发项目参建合作企业信用评价体系研究

本文针对目前房地产项目参建合作企业的信用缺失,从房地产企业角度提出建立企业信用评价体系,用于房地产参建各方信用评价,对规范建筑市场,促进各主体诚信经营具有一定的意义。本文构建了房地产项目参建合作企业信用评价体系。将信用评价指标分为履约能力和履约行为两大类,两大类指标体系下又细分为定量和定性指标,履约行为指标还根据各承包商或服务商的工作特点分别给出了各自的评价指标。提出了评级指标权重的确定方法,同时指出指标权重在实际应用当中可根据当时背景情况作相应调整。关于评分标准,对定性指标分为四级,定量指标采用百分制计分方法,给出了信用评价计算公式并参照国际通行评级标准划分企业信用等级。最后以工程实践中上海某知名监理公司相关信息资料进行了实例分析。

大型建设工程项目合同界面管理

合同界面管理是工程项目实施过程中的重点、难点。本文通过两种典型管理模式下合同界面的分析与比较,明确了业主和承包商在合同界面管理中所扮演的角色,并提出了在合同订立前后合同界面管理方法以及应该注意的问题,对合同界面管理工作有一定的借鉴意义。