乡村振兴背景下茂名市农村土地经营权流转的制约因素及优化路径

为了推动茂名市农村土地经营权流转,盘活农村土地资源,为农村经济建设提供更强的内生动力,推进乡村振兴,本研究以茂名市3个县级市、2个区共计28个典型村庄为样本,运用多元线性回归模型,探究茂名市农村土地经营权流转的制约因素,并针对性地提出优化路径。结果表明,土地细碎程度、租金设定、土地经营权确权、土地情结等因素对茂名市农村土地经营权流转的影响较为显著。因此,在推行土地经营权流转时,当地政府应加强土地整治力度,建设高标准农田;设立合理的定价标准,规范租金浮动价格;建立明确的土地产权制度,加快土地确权颁证工作;转变农民对土地经营权流转的观念。