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题名关于土石方工程造价咨询的研究
被引量:1
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作者
管高
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机构
青岛信永中和工程造价咨询事务所有限公司
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出处
《工程造价管理》
2016年第5期57-62,共6页
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文摘
本文从土石方工程测量、计量、计价等方面进行探讨,譬如在跟踪审计过程中土石方工程测量的经验总结;对各种土石方工程计量方法特别是方格网法、三角网法的认识;对土石方工程清单项目的设置、组价及清单计算规则的一些建议等。
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关键词
土石方工程测量
土石方工程算量
土石方工程计价
方格网
三角网
清单规则
土质类别
施工方式
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Keywords
Earthwork engineering measurement
Earthwork engineering quantity calculation
Earthwork engineering valuation
Grid net-work
Triangular network
List rule, soil category
Construction mode
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分类号
TU723.3
[建筑科学—建筑技术科学]
TU751
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名房地产收益率及有关房地产估价理论与方法的探讨
被引量:7
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作者
管高
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机构
青岛天华资产评估有限责任公司
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出处
《中国资产评估》
CSSCI
2003年第6期33-36,共4页
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文摘
我国的现代房地产估价活动起步较晚,所运用的估价理论体系基本上是从西方国家引进的,鉴于我国目前的国有土地使用权有限期出让制度,与英美等国家的土地私有制有所不同,决定了房地产估价理论体系特别是实际运用时应有相应变化。在当前房地产收益率及有关房地产估价理论与方法上,这点体现的不是很明确,本文就此阐述了个人的观点。
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关键词
房地产收益率
房地产估价理论
国有土地使用权
土地制度
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名由销售毛利率求取房地产开发折现率的探讨
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作者
管高
赵作志
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机构
信永中和会计师事务所青岛分所
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出处
《中国房地产估价与经纪》
2010年第2期29-33,共5页
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文摘
当前理论上房地产开发折现率的求取有累加法、投资折现率排序插入法、抵押贷款与自有资金的组合法、土地与建筑物的组合法等多种方法,但实际操作起来主观性较大,造成不同评估师求取的折现率差异较大,从而很大程度影响了评估结果。本文试图采用“房地产开发行业销售毛利率”这一可取的指标,建立一个数学模型,从而较客观的求取房地产开发折现率。
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关键词
销售毛利率
房地产开发
折现率
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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