我国城镇住宅需求结构的分析与预测

分析研究我国城镇住宅需求现状及国外住宅需求结构发展趋势，阐述建设我国城镇住宅五种类型的设想，预测我国城镇住宅需求及其结构的发展趋势，提出我国城镇住宅建设发展方向的有益建议，为我国住宅产品质量评价认证方法和体系的研究提供了可靠的依据。

质量体系认证向2000版ISO/CD1 9001认证过渡初探

阐述建筑企业按照2000版ISOC/DI 9001标准的要求进行质量体系认证是发展的必然趋势,分析2000版ISO/CDI9001标准的结构,将它与1994版ISO9001标准进行比较,提出建筑企业质量体系认证如何向2000版ISO/CDl 9001标准认证顺利过渡,如何按照2000版ISO/CDl 9001标准的要求建立有效运转的质量体系的合理建议。

建筑产品的合同价格中施工风险的计算

在国际上,建筑企业与业主签定合同和规定合同价格时,必须考虑与建造具体工程项目有关的可能风险.但到目前为止,尚没有探讨定量估计施工风险对建筑合同价格影响的测定方法.在分析和研究竞争条件下企业的施工经验及其生产实践的基础上,制定出施工风险因素的分类.概括起来,可能的施工风险因素可分为四种类型:组织的、技术的、自然的和管理的风险.为了从众多的影响因素中选择主要的,必须确定它们之中每个的显著性.分析显著性能够表明,可能的施工风险影响实现合同到何种程度,及在计算施工风险时该因素的重要程度.每个因素的显著性取决于它的概率与该因素所属类型的平均值的乘积.

建筑施工企业质量体系认证诌议

我国从’80质量认证工作开始,至’94已经发布了与质量认证有关的两个法律、一个行政法规、五个规章和两个准规章,有力地促进了质量认证工作的发展。在当前,建筑施工企业在质量体系认证中可得到什么实惠?质量体系认证与全面质量管理有何关系?这些问题受到众多建筑施工企业越来越多地关注。

再论建筑企业质量管理体系认证如何向GB/T19001-2000转换

2000-12-15正式发布的ISO9001：2000国际标准已被我国等同采用，并转化为国家标准GB/T19001-2000《质量管理体系要求》，将于2001-06-01实施，取代GB/T19001-1994、GB/T19002-1994和GB/T19003-1994国家标准。新老标准相比较，无论在标准的名称，还是在结构和内容方面都作了很大调整。在未来的三年内，广大的建筑企业都面临着质量管理体系认证如何向新标准转换的问题。文章从领导作用、以顾客为关注焦点、全员参与、把握脉络、持续改进、过程方法管理和加强培训七个方面，提出了向GB/T19001-2000转换的建议。

住宅建筑质量控制的市场学系统

质量控制和监督的功能习惯上被看作是一种纯粹的防护方法,目的是要防止制造的缺陷和挑出废品。通常,认为它是“生产(施工)”功能的继续。目前,质量控制在很大程度上成为竞争的重要战略武器,以及为了增加市场份额而积极应用的工具。在具有市场经济的各国中,分出附加的注意力改善质量计划的企业在增长。为什么在具有市场经济的国家中注意产品质量正不断地增长?经营领域的专家指出两个原因。

住宅产品认证管理体制的研究

在分析国外住宅产品质量认证现状的基础上，广泛吸收国外的先进经验，并结合我国住宅建设的实际情况，提出了建立我国住宅产品认证管理体系的有益设想，构建我国住宅产品认证管理体系框架，阐明了我国住宅产品认证的发展方向，为研究我国住宅的产品质量评价、认证方法和标准提供了理论基础。

对完善评标办法的思考

建筑市场竟争日趋激烈，科学合理的评标办法是引导建筑业健康发展的前提。现行 评标办法存在几个根本性的弊端，必须深入研究并加以克服，逐步完善评标办法。

我国城镇住宅产品质量认证管理体系的探讨

一、我国城镇住宅产品应统一归口管理我国目前对城镇住宅产品的专门的分类研究还停留在较粗浅的水平上,一般指住宅建筑中采用的设备、部件、材料.如门窗、墙体、楼板、屋面、卫生洁具、厨房设备等.在设计单位,由建筑、结构、给排水、电气、供暖与煤气等专门人员分别选定产品,由施工单位订购.1.生产上,住宅产品没有形成独立的产业,也没有统一的归口管理.生产企业归各部门、各地方管理,还有大量的乡镇企业及合资企业和私人企业.主要的生产企业归口于国家建材局、轻工局、化工局、林业部、冶金部和建设部,行业管理的作用无从发挥.近年来,出现了一些行业协会,在沟通政府与企业之间发挥了作用,但属自发的混乱的归口状态,例如:建设和轻工部门分别成立装饰协会,产品种类很多,不少企业加入了这两个协会.又如,卫生洁具中,陶瓷产品归建材系统,其他材质的归轻工等系统:门窗中的钢铝门窗由建设部的金属结构协会起部分的管理作用,但塑料和木门窗又归口化工、轻工、建设等部门.因此,对住宅产品的质量认证工作.是由不同行业的机构分别进行,认证水平参差不齐,管理的严格程度也由很大差别,这样造成了住宅产品的合格率低,不便于住宅设计单位选定和施工企业订购住宅产品.

房地产开发投资经济效益的研究

房地产开发投资的经济效益问题是投资者最为关心的问题。文章从经济效益定义入 手，阐述了影响房地产开发产出的因素和开发成本的构成，提出了提高经济效益的几个途径 。

房地产开发项目前期工作规范化管理的程序设计

文章对房地产开发前期工作四个主要环节的规范化管理研究，即规划建筑设计的规范化管理、土地使用权获取的规范化管理、资金筹措和施工前准备的规范化管理，就如何科学化、系统化、模式化的管理方法进行了系统地研究。对前期工作各环节，按其过程进行了分解，根据过程和活动的相互关联关系，提出了各过程和各活动的细化，并对每个活动如何进行规范化管理的程序给出了模式化和程序化的工作方法。

我国小城镇发展模式初探

在农村进行小城镇建设是中国现代化过程中的一个不可逾越的阶段,随着我国农村经济的发展,发展小城镇的重要意义变得更为突出。但是,小城镇的发展不能照搬某种模式,而应该注意结合各地不同的发展条件和经济发展的客观规律,制定出适宜的发展策略。文章对我国辐射型小城镇、工矿资源型小城镇、市场带动型小城镇、交通运输型小城镇进行初步研究。

科技进步是振兴建筑业的第一动力

分析我国建筑业基本状况，阐明我国建筑业根本出路在于科技现代化，构造了我国建筑业科技现代化的目标，提出了以科技进步振兴建筑业的对策和措施等建议。