某单层厂房增层改造设计

介绍了南京某集团一工业厂房的增层改造设计 .增层改造设计的要点是底层不再增设柱子 ;以钢混凝土作为组合梁板结构 ;新层楼板采用组合楼板 .这种增层改造设计既利用了原有厂房的富余承载能力 ,又能加快施工速度节省工期 .设计方案还提出了钢梁支承。

挤土砂石桩在岱河选煤厂地基处理中的应用

砂石桩是运用挤密松散的砂土、粉土、素填土、杂填土等以提高地基的承载力和处理地基液化的一种实用的天然地基浅层处理方法。通过工程实例分析了挤土砂石桩在天然地基处理中的作用机理。并通过对加固处理前后测试结果的比较分析,说明挤土砂石桩作为天然地基处理的方法之一在实际工程中应用的前景,因此,挤土砂石桩具有广泛的应用价值。

中国房地产市场调控效果分析及房地产健康发展的建议

文章总结了近年来中央的房地产调控政策及政策对房地产市场的影响,分析了调控政策的内在缺陷及调控乏力的主要原因。并借鉴了国外发达工业国家房地产市场管理的经验,从法律体系的完善、住房信息系统的建立、科学的税制设计、有效的住房保障、对土地和房产闲置的打击、公众的参与、资本投资渠道的多元化、城镇化的方向、小产权房的解禁等多个角度对促进中国房地产市场的健康、可持续发展提出了建议。

城市规划中公众参与理论的文献综述

公众参与城市规划有助于减少规划失误、增强规划的合理性,保证规划的顺利实施,但我国的公众参与比较滞后,影响了城市规划的制定和有效贯彻执行。文章对国内外公众参与城市规划的理论进行了综述,总结了该领域已取得的一些重要成果,最后对其发展趋势进行了概括。

国外房地产评估制度及对我国的启示

文章分析了我国房地产估价人员注册制度、估价机构管理制度、业务管理制度、职业道德等方面和国外的差距,指出我国房地产估价行业完善的途径,如:从管理估价机构为主转向管理估价师为主、房地产估价立法、估价规范立法、提升入行门槛、建立评估复审制度、评估保险制度等。

徐州旅游房地产发展现状研究

全面阐述了徐州景点地产、商务地产、度假地产、景观地产的发展现状及存在的问题,指出徐州旅游地产开发存在景点开发盲目模仿、商务配套措施不完善、缺乏特色旅游休闲项目等问题,并提出了相应的解决方法,为徐州老工业基地的转型提供了新的思路。

中国房价暴涨的后果分析及海外房地产政策借鉴

本文引用大量数据分析了中国房地产价格暴涨对国民经济、实体经济、金融体系、社会阶层、消费心理等多方面的影响及严重后果,借鉴了国外发达工业国家房地产市场管理的经验,从土地制度、规划制度、税收制度、保障房制度等多个角度对中国房地产市场的管理提出了有益的建议。

基于GM(1,1)模型的房地产市场比较法估价的改进

本文应用GM(1,1)模型对房地产市场比较法估价进行了改进。通过预测价值时点的价格指数,将可比实例交易价格修正为价格日期时的市场价值,再经过市场交易状况修正、房地产状况修正,从而获得比准价格。最后将改进模型应用于某住宅小区转让价格评估,结果表明GM(1,1)模型预测精度为1级,且该模型比普通的线性回归模型误差更小。

基于BIM虚拟现实的建筑施工课程改革

文章探讨了基于BIM虚拟现实技术的建筑施工课程改革,分析了传统教学中存在的不足,提出为提高教学效果应基于BIM和VR技术,采取项目化教学,指导学生团队深入进行施工实践。为应对信息化教学的挑战,教师要加强实践和信息化知识的学习,同时高校也应加强对教师专业实践能力、信息化教学能力的培训。

CFG桩复合地基的工程应用探讨

介绍了CFG桩复合地基的加固机理及其在工程中的应用,探讨了CFG短桩复合地基技术、其他形式桩与CFG桩组合型复合地基的特点及其应用,指出了CFG桩复合地基的优点,以推广使用CFG桩复合地基。

房屋租赁市场瓶颈及供给侧改革的探讨

文章分析了租购并举的政策背景下,房屋租赁面对的主要现实瓶颈、制度瓶颈及心理障碍,对租赁房源供给侧改革进行探讨,提出民间租赁、闲置房租赁、订单式开发等可行途径,并对每种途径的可行性与注意事项进行讨论,给出租购并举政策实施的建议。

基于材料和结构优化的智能建筑

阐述了结构优化和材料选用对于智能建筑发挥功能的重要性,指出智能是相对的、发展的智能建筑应面向未来。

租购并举政策背景下青年群体房屋租购意愿及行为经济学解读

结合租购并举政策的政策背景,对青年群体进行了大范围的抽样调查,分析了青年群体的租赁与购买意愿,以及其影响因素,并利用行为经济学原理,分析了其消费倾向背后的心理动机,最后对租购并举政策的落地实施提出了政策建议。

租购并举政策背景下房地产市场的行为经济学解读及建议

本文结合租购并举政策的宏观背景,基于房地产消费倾向大数据调查的结论,利用行为经济学原理,分析了房地产市场表现和市场行为(如乐购舍租、追涨、地王、惜租等)背后的潜意识动机,并对租购并举政策的落地实施提出了政策建议。

树根桩加固房屋地基及其质量控制

结合工程实例 ,介绍了树根桩加固房屋地基的过程 ,从树根桩的应用范围、加固方案、施工工艺等方面进行了论述 ,提出了质量控制措施 。

“互联网+”背景下房地产去库存的途径及其可行性辨析

中国房地产的发展成就有目共睹。但是近年来房地产发展速度过快,且供需失衡,导致库存高企、房价居高不下,甚至屡调屡涨。与房地产业利害攸关的上下游企业,如建材、机械、家居等的发展也面临困境。文章从城镇化发展思路、棚户区改造、互联网+、政策组合拳、税费改革、推动农民工市民化、促进毕业生购房、以及房地产营销模式的变革等不同的角度,基于互联网+的去库存的可行途径,并进行合理性和可行性分析,指出户籍政策、住房公积金政策方面所需要的一些配套措施。

我国房地产泡沫理论研究综述

房地产是我国的支柱产业，但近年来房地产业积累了很多泡沫，严重影响了房地产业的健康发展。文章对我国房地产泡沫的形成机理、预警机制、泡沫防范进行了综述，最后对其发展趋势进行了概括．

“房地产估价理论与方法”的教学法实践

“房地产估价理论与方法”是一门实践性很强的课程，笔者尝试运用项目教学法、比较教学法、网络教学法等，对教学实践进行了有益的探讨，痞养了学生的实际能力，提高了教学效果。

钢筋混凝土现浇空心板在高层建筑中运用

以实际工程为例,讨论钢筋混凝土现浇空心板在高层建筑中运用后,减轻结构的自重和减少混凝土用量的情况,以求广大的工程技术人员在结构设计中能广泛采用钢筋混凝土现浇空心板这一新技术。

基于大数据技术的徐州社区微更新策略研究

本文基于对城市居住体验、城市竞争力、社区邻里关系及居住满意度、徐州房地产的空间异质性等的大数据调查分析的结论,结合徐州城市背景,提出了独具徐州特色的社区微更新策略。