银行房地产开发项目贷款评估的区位相关因素分析——重庆市某项目为例

项目贷款评估既是贷前调查的重要环节,也是贷款的决策过程.本文是银行异地授信房地产开发项目,因此,主要对项目的市场环境以及各种不确定因素进行评估分析.湖南 XY 银行资金通过信托计划向融资人重庆 GZBRC 金裕置业有限公司(以下简称'融资人'或者'RC 金裕')发放信托贷款,用于旗下欧麓花园城二期项目的开发建设.融资人提供整体项目土地进行抵押担保.重庆 GZBRC 金裕置业有限公司成立时间2014-03-14,注册资本为180000.00万元,实际控制人,由GZB集团置业有限公司和外资企业XXP共同出资成立,其中 GZB 置业持股 49％,外资公司持股51％.项目地块位于巴南区江南新城鹿角组团,与南岸区茶园新区接壤,是鹿角组团的生态宜居居住区.