既有居住建筑小区海绵化改造潜力评价体系研究

既有居住建筑小区进行海绵化改造涉及利益主体众多,现状问题、民众意愿、改造条件等影响因素轻重难断,技术难度和协调难度大,海绵化改造缺乏诊断和决策的标准,推进困难。本研究通过大量调研、民意问卷、工程和技术资料分析,提取出海绵化改造影响因子、科学界定了影响程度,通过量化赋值,构建了一套较为完善的“既有居住建筑小区海绵化改造潜力评价体系”(简称“潜力评价体系”),并以实际示范工程项目的筛选和评价,验证该“潜力评价体系”的有效性,作为推进既有居住建筑小区海绵化改造的全面诊断和决策评估工具。

基于问题导向和环境提升的老旧小区海绵化改造

从海绵城市问题导向和景观环境全面提升的角度,对深圳已使用20多年的居住建筑小区——天健花园进行海绵化改造。在解决小区局部积水、地下室顶板渗漏等痛点问题的同时,改变场地径流组织,重塑景观格局,将海绵城市技术融入景观方案,通过三区立体海绵设施布局,赋予庭院雨水自然积存、滞、蓄、净化功能,形成丰富的雨趣文化。通过薄型下凹绿地和轻质透水铺装等技术创新,解决地下室顶板荷载限制下海绵设施设置问题。对雨水总排口的长期监测表明,改造后海绵城市年径流总量控制率从约17%提升至大于65%,是老旧小区宜居改造和海绵城市达标改造的一次成功探索。