后电影市场中的4C营销

后电影(post-cinema)是电影工业的延伸,是指由电影而产生并与其密切相关的非电影票房收入的所有产业。后电影产品特征决定了其需要独特的市场营销方式。舒尔茨的4C营销理论,主张研究消费者的需要和欲求、了解消费者要满足其需要与欲求所需付出的成本、思考如何给消费者以购得商品的方便性以及和消费者进行充分沟通,非常吻合后电影产品的特征,并在实践中为后电影产品的推广起到非常重要的作用。

云计算呼叫系统用于房地产计税价格争议处理

房地产计税价格是用于核定纳税人进行房产交易纳税的依据,未来我国如果开始征收房产税,房地产计税价格还将成为核定纳税人缴纳房产税的依据。由于计税价格的评估直接关系到纳税人的利益和政府的税收,二者的基本取向是不同的。纳税人希望缴纳更少的税,而政府则需要保证足额的税收,所以对计税价格的评估结果产生争议是必然的。如果纳税人不同意房地产计税价格的评估结果,则可以通过对计税价格评估申诉来得以解决。

新媒体对青少年心理成长的影响及对策

新媒体是指基于计算机技术、通信技术、数字广播等机制,通过互联网、无线通信网、数字广播电视网和卫星等渠道,以电脑、电视、手机、IPTV、Mp3、Mp4、Mp5实现个性化、细分化和互动化的传播方式。新媒体的具体表现形式有博客、微博、播客、RSS、电子书、电子杂志、数字电视、车载电视、手机短信、手机视频和IPTV等等。目前,新媒体对我国青少年影响主要表现在:加剧了青少年情绪情感的不稳定性和不成熟性;容易促使青少年性意识的觉醒和发展;新媒体环境下更容易形成自我中心,逆反心理加重;造成了青少年闭锁性与开放性共存的矛盾状态。因此,要从媒介素养教育、媒体监管、网络立法、加强正面宣传等消除新媒体对青少年的不良影响。

房地产税基争议前瞻

一、未来房地产税的征管马克思认为,房地产是带有地域的和政治的偏见的私有财产、资本,是还没有完全摆脱同周围世界的纠结而达到自身的资本,即还没有完成的资本。土地会随着周围世界的改良而增值,所以土地的价值是动态的,是＂还没有完成的资本＂或者可以理解为＂动态发展的资本＂。在欧美等许多资本主义国家,因为土地私有,所以,房产、土地可以合并征税,也可以分开征税。但我国土地是属于国家所有的,所以,

国际房地产税争议处理案例之十一 新加坡房地产税基评估争议处理概况

新加坡的房地产税泾渭分明，可简单分为两种：一种是交易环节的房地产税——印花税；另一种是持有环节的房地产税——物业税。印花税和物业税这两种与房地产密切相关的税种，成为新加坡重要的财政收入。

以间谍的名义：成就爱欲和毁灭爱情——《色·戒》中王佳芝基本心理动力分析

《色·戒》在叙事结构上收放自如、营造气氛上驾轻就熟,既展现了丰富广阔的社会背景,又深入挖掘人物基本心理动力。弗洛伊德认为,人格可以分为'本我'、'自我'和'超我'三个层次。王佳芝对待易先生和邝裕民两人感情的态度和行为,王佳芝渴望的'超我'是能顺利杀了易先生,而'自我'又爱上了易先生,最后'自我'没能战胜'超我'。

中国未来数字戏剧博物馆的发展趋势

中国戏剧有史料记载已经有一千五百多年的历史．根据最近的考古发现．已经有学者将戏曲的历史上溯到先秦。这么漫长的历史。足以陈列出一个巨大的戏剧博物馆．但是经过许多年的努力．一个国家级的戏剧博物馆至今还没有出现。到目前为止．天津戏剧博物馆和北京人民艺术剧院的话剧博物馆等区域性博物馆在戏剧界小有名气．其他地方城市或高校虽有戏剧陈列室．但展品不多．使用率也不高。博物馆属于公益性事业。加上现在对博物馆免费开放的呼声El高．在北京已经有不少博物馆单位免费开放了．然而．一座戏剧博物馆的建设．经费的困难却又是显而易见的事。实体的戏剧博物馆除经费消耗惊人之外．它的不足之处还表现在以下几个方面：

《导火线》:暴力美学和温情世界的完美交融

《导火线》如此成功,笔者认为《导火线》奉献给观众的是空前的写实主义暴力美学,精心营造了一个温情世界,二者水乳交融,互为衬托,为塑造丰满的人物形象和建构紧凑的剧情起到了至关重要的作用。

移动缴纳房地产税研究

一、移动纳税发展背景首先,移动互联技术日益普及,移动互联网将以绝对优势超越传统的固定互联网。根据《2013-2014年中国移动互联网调查研究报告》,目前我国移动互联用户已经超越PC用户数,移动互联已经成为人们日常生活必需的部分,APP已经成为占据手机屏幕的第一入口。截至2014年6月底,我国智能手机网民规模达4.8亿,在手机网民中占比达91.1%。

房地产计税价格争议:纳税方的立场和原因

房地产计税价格争议产生的原因比较多样,从争议产生的主体来看,除了因房地产登记属性错误,或者房地产计税价格评估不够准确之外,还有一些争议的产生原因存在于纳税方。随着我国《不动产登记暂行条例》的贯彻落实,房地产税的立法工作持续推进,在保有环节缴纳房地产税的时机日渐成熟。一般来说,在税率既定的情况下,房地产计税价格成为税负轻重的决定性因素。在此背景下,更多的纳税人站在自己的立场上更加重视房地产的计税价格。

房地产计税价格争议:登记和评估方原因

房地产计税价格是指南具有特定资格的评估机构和评估人员运用适当的标准和技术独立、客观、公正地评估房地产市场价格并以其作为房地产税征收依据的房地产价格。随着我闰房地产税改革的进一步推进，在理论研究上，国际通行的房地产计税价格评估制度越来越受到专家学者们的重视；

中美后电影市场比较

好莱坞电影的高度商品化促使其后电影市场积累了高组织化、规范化、体系化的市场营销经验。而中国电影在建国以后,电影主要是作为舆论工具和艺术产品而存在,电影的商业性没有得到充分认识,所以后电影市场存在观念淡薄、法制不全、经验匮乏等不足。找到差距是为了更好地学习,积极学习好莱坞成熟的后电影市场营销经验必将更好地推动中国后电影市场的振兴和繁荣。

房地产税基争议处理机构建设研究

目前,大部分城市存量房交易采用评估价作为计税的税基,很大程度上防止了＂阴阳合同＂现象。在很多城市,因为房地产相关税费在交易环节收取,业主只有在房地产进行交易的时候,才会涉及到争议处理环节。房地产税基争议与交易密切相关,所以,争议处理随着市场的波动呈正相关态势;在房地产市场处于卖方市场的时候,业主比较强势,经常把房地产交易环节各种税费转嫁给买方。

国际房地产税争议处理案例解析之二 凯拉索斯电影公司售后回租税基评估的争议

售后回租（sale-leaseback）是将自制或外购的资产出售,然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人,再从出租人手里将该物品重新租回,此种租赁形式称为回租。一般采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金,加速资金周转。一、争议背景售后回租交易在美国的电影院行业很流行,通常用作融资工具,

国际房地产税争议处理案例解析之七 美国契约医疗系统门诊财产税豁免的争议

美国为了支持医疗事业的发展，一般对非营利医疗机构均实施财产税豁免。各州采用的政策虽然在细节上不太相同，但对于非营利性的公共服务用途房地产制定税收豁免政策方向是一致的。但是，因为医疗系统非常庞大，不仅仅有医院、药店、卫生部门，还有一些权属不太清晰的如门诊、检验中心等，这就难免对是否能享受财产税豁免产生争议。例如本案例所涉及到的就是医疗系统下的门诊是否享有豁免财产税权利的争议，具有一定的典型性。

国际房地产税争议处理案例解析之六 俄勒冈州宁静巷房地产税豁免权的争议

俄勒冈州位于美国的太平洋沿岸，该州南面为加利福尼亚州，北面为华盛顿州，气候温和，季节分明。俄勒冈州的经济极为发达，人均GDP高达87000美元，是美国重要的高科技中心和金融中心。

国际房地产税争议处理案例解析之四 亚当斯户外广告牌税基评估争议

户外广告牌是常见的户外媒体，也是各大品牌比较钟情使用的传播手段。据美国户外广告协会发布的最新数据显示，美国2016年第一季度户外广告营收增长3.3％，达16．4亿美元。户外广告牌越来越受到广告主的欢迎，对于户外广告牌的财产税的税基估价也更多地受到重视。

国际房地产税争议处理案例解析之八 美国佛罗里达州CVS药店房地产税基评估争议

佛罗里达州（Florida）是美国东南部的一个州，位于东南海岸突出的半岛上。佛罗里达州东濒大西洋，西临墨西哥湾，北与亚拉巴马州和佐治亚州接壤，面积为151670平方公里。

我国房地产计税价格争议处理模式研究——以深圳为例

自从财政部、国家税务总局于2009年7月下发《关于开展应用房地产评税技术核定交易环节计税价格工作的通知》（下称“通知”）之后，各地先后都开始执行新政。但因为征纳双方立场不同，利益相对，所以对房地产计税价格的争议在所难免。为此，在该通知中明确要求各地根据实际情况建立评税结果争议处理机制，遵循公平、简便的原则，有效地化解征纳双方的矛盾。通知要求在现行法律法规框架下，制定适合本地情况的争议处理办法，建立争议处理机制。通知要求，因纳税人对核定价格持有异议而引发争议的，各地应根据本地情况探索解决办法，并形成长期机制。

房地产税基的争议处理——以立陶宛为例

立陶宛共和国（立陶宛语Lietuvos Respublika），简称立陶宛，位于东北欧，是波罗的海三国之一，北接拉脱维亚，东南接白俄罗斯，南接波兰，西南接俄罗斯的加里宁格勒州，西滨波罗的海，首都维尔纽斯。立陶宛全国划分为10个县，44个区，92个市，22个镇。主要城市有维尔纽斯、考那斯、克莱佩达、首莱、潘涅维日等，立陶宛总面积达65300平方公里，人口350万。2015年1月1日，立陶宛正式成为欧元区第19个成员国。虽然其他波罗的海国家较早推出了以市值为基准的房地产税。