不动产租赁企业成本管理存在的问题及对策研究

随着时代发展,成本管理对企业日常经营起到越来越重要的作用。为了在市场上有一立足之地,在激烈竞争中站稳脚跟,企业必须做好成本管理。如何做好成本管理,将是不动产租赁企业提高利润、保障现金流的重要课题。本文对不动产租赁企业在成本管理中存在的问题进行了一定研究,发现不动产租赁企业目前存在:缺乏成本管理专业人员、成本控制相关工作尚待改进、成本核算方法尚待改良、人工成本控制失当、添购资产重购置成本轻维护成本等问题。提出:培养高素质专业成本管理人才、完善成本控制相关工作、优化现有成本核算方法、提高人工成本使用效率、全方位考量资产添购合理性等对策建议。以求对不动产租赁企业改进成本管理工作提供思路。

物业服务企业预算管理中存在的问题及对策研究

预算管理是当前企业管理的新型优质管理方法及工具。如能成功运用到企业经营管理之中,将给企业带来稳定收入、控制成本、保证利润、提高效率等巨大作用。物业服务企业利润率普遍较低,而预算管理在物业服务企业中实施尚未完善,目前还存在专业人才缺乏、预算组织体系不完善、预算指标宽松、预算调整随意等问题。本文分析了预算管理的重要性以及当前形势下物业服务企业在预算管理中存在的问题,并针对性提出对策,为预算管理在物业服务企业的有效落地实施、为企业保收创利提供思路。