后万亿时代南通产业和人口错配问题及高质量发展路径探索

尽管南通在“十四五”伊始实现GDP破万亿,但仍将长期面临产业和人口错配的问题。为更好实现南通更高质量的发展,针对产业和人口问题提出了应对措施,并结合产业侧、人口侧、空间侧融合高质量发展提出了具体的路径建议。

土地因素对房价的时效影响实证分析——以南京市为例

研究目的:测算选择的土地相关因素对房价在时间上的领先或滞后作用。研究方法:时差相关性方法。研究结果:南京市土地市场影响房价的因素中,土地单价与土地出让面积领先于房价,土地出让金、土地开发面积与政策法律法规滞后于房价。研究结论:采用时差相关性分析的方法测算出南京市土地因素对房价领先或滞后的年限,最后提出具有针对性的政策建议。

城市土地市场对房价的时空影响研究——基于南京与广州的比较分析

笔者采用时差相关性测算转轨时期南京与广州土地市场中特定因素对区域内房价的时效影响作用,并通过比较分析得到以下结论:地价和土地供应基本与房价相同步,而土地出让金与政策法律法规则是近阶段房价上涨的重要原因。最后,从土地市场与房地产价格方面提出了相应的政策建议。

中国城市房地产市场宏观调控效应研究

研究目的:以中国33个大中城市为对象,研究宏观调控对城市房地产市场的作用效应。研究方法:超效率SBM-DEA模型。研究结果:宏观政策对城市房地产市场的调控效用在总体上相对有效,然而城市的差异性使得调控效用存在着较大的差异性。研究结论:国家需对不同城市房地产市场进行差别化调控。

江苏省土地利用非均衡性研究

研究目的:探讨1989—2006年期间江苏省土地利用的非均衡性,为国家宏观调控提供参考依据。研究方法:非均衡计量模型。研究结果:研究期内江苏省土地利用的非均衡度表明,建设用地是后期土地利用的主导方面,国家宏观政策对前期调控的效用要优于后期。研究结论:国家调控与地方落实相结合,以实现土地利用的相对均衡。

特定时期住房市场差异演变研究——以江苏省苏州、南通、徐州三市比较为例

研究目的:分析中国经济发达地区城市住房市场化过渡时期不同发展阶段的城市住房市场演变规律。研究方法:比较法,因子分析法和数据包络分析法。研究结果:经济发达城市房地产市场要素作用相对均衡,发展中城市内部要素起主导作用,欠发达城市外部要素起主导作用;过渡时期大致以2000年为分界时点,前阶段住房市场受经济的拉动作用,后阶段市场主要受人口总量的影响;不同城市的住房销售面积与价格差异显著。研究结论:国家制定宏观调控政策要综合考虑不同区域住房市场的现状。

城市房地产市场对土地开发影响作用探讨——以江苏省为例

城市土地开发与房产开发主要指标具有互动关系.本文结合时差相关性与K-L信息量的方法,测算并得出近十几年来江苏省房产开发对土地开发具有较大的时差滞后性作用的结论,通过实证研究对政府调控房地产市场提出针对性的建议.

BP神经网络在城市建成区面积预测中的应用——以江苏省为例

城市建成区规模的迅速扩张是目前江苏省土地利用变化中的一个显著特点，其面积从1985年的426km。扩大到2003年的2200km^3，平均年增加98．56km^3。城市建成区规模的扩张受到社会、经济、人口等多种因素的影响，用传统方法对其进行预测比较困难。鉴于BP神经网络在非线性领域预测中的广泛应用，以江苏省为研究对象，构建一个11-3-1结构的BP神经网络预测模型，以1985～2001年和2002年的相关数据作为模型的训练和测试样本，以2003年的社会、经济数据作为网络的预测输入，对该年的建成区面积进行预测。结果表明，BP神经网络预测结果与实际面积的相对误差为3．96％，其预测精度与多元回归预测模型相比有较大改善。

HPLC法研究配伍对麻黄汤中苦杏仁苷含量的影响

目的 建立 HPL C法测定麻黄汤各配伍煎液中苦杏仁苷含量的分析方法 ,研究配伍对汤剂中苦杏仁苷含量的影响。方法 采用 L8(2 7)正交设计和统计方法 (统计软件 SPSS 10 .0 0 ) ,以 HPL C法测定苦杏仁苷的含量。结果 该法简便、准确、灵敏 ,复方中其他成分对测定无干扰 ,可用于麻黄汤中苦杏仁苷的含量测定 ,麻黄、桂枝、甘草对方中苦杏仁苷含量的影响差异不存在显著性 ,两两交互作用差异不具有显著性。结论 麻黄、桂枝、甘草对麻黄汤中苦杏仁苷含量影响没有显著性。

国内外土地利用区划研究的回顾与展望

土地利用区划是从区域角度观察和研究地域综合体,探讨土地利用的发展历史、现状特点、变化过程及趋势,从最大限度发挥土地生产潜力及改善土地生态系统的结构与功能出发,对土地的合理利用方向,包括确定国民经济各部门用地的合理分配、结构和布局形式等,在地域上进行分区。通过简要回顾国内外土地利用区划研究的发展历程,总结了土地利用区划研究的理论方法特点及存在的问题,并在此基础上探讨今后土地利用区划研究的重点及发展方向:从自然要素向自然与人文要素有机结合方向转变;从大空间尺度向多空间尺度方向转变;从传统的区划方法向综合集成的新技术手段转变;从静态的区划研究向多要素、多过程耦合的动态区划研究方向转变。

联立方程新解法测定复方强的松龙滴鼻液中两组分的含量

目的:测定复方强的松龙滴鼻液中醋酸泼尼松龙和马来酸氯苯那敏的含量.方法:采用新Vierordt法,以二组分的最大吸收波长242.5nm和261.5nm为测定波长,以无水乙醇作为空白,不经分离直接测定复方强的松龙滴鼻液中二组分的含量.结果:两组分回归系数分别为0.999 8(1.775 4～17.754μg/mL)和0.999 7(2.656～26.56μg/mL),回收率分别为99.6%,RSD=0.8%;99.7%,RSD=0.6%.αβ＜0.5,Aa+b261.5/βAa+b242.5＞1.2,Aa+b242.5/αAa+b261.5＞1.2,符合要求,结论:本方法简便快速,重现性好,消除了二组分相互干扰,结果满意.

联立方程新解法测定扑龙滴鼻液中2种成分的含量

目的:测定扑龙滴鼻液中醋酸泼尼松龙和马来酸氯苯那敏的含量.方法:采用新Vierordt法,以二组分的最大吸收波长242.5 nm和261.5 nm为测定波长,以无水乙醇作为空白,不经分离直接测定扑龙滴鼻液中二组分的含量.结果:两组分的浓度与其吸收度之间有良好线性关系,两组分回归系数分别为0.9998(1.7754～17.754μg·ml-1)和0.999 7(2.656～26.56 μg·m-1),回收率分别为100.26%,RSD=0.39%;100.31%,RSD=0.74%.αβ＜0.5,A/βA＞1.2,A/αA＞1.2,符合要求.结论:本方法简便快速,重复性好,消除了二组分相互干扰,结果满意.

城市住房价格空间差异研究——以南京市为例

城市内部各个区域会因不同的影响因素住房价格出现差异,而一般性研究中的住房平均价格往往会掩盖城市住房的真实价格。文章以南京市为例,在研究城市住房价格空间差异现象的基础上,对住房建设规划在空间布局引导住房价格作用方面进行了探讨。

联立方程测定氯霉素霜中氯霉素含量

目的 建立氯霉素霜中氯霉素的含量测定方法。方法 采用联立方程分光光度法 ,不经提取分离 ,将紫外相互干扰的主药氯霉素 (阳性 )与本制剂中的辅料 (阴性 )的最大吸收波长 2 5 8nm和 2 73nm为测定波长 ,直接测定。结果 氯霉素的计算方程 :CL= 5 9.6 6 0 8AK+ L2 73- 36 .86 2 1AK+ L2 58- 0 .4 174。其平均回收率为 10 0 .0 4 % ,RSD=2 .4 0 %。结论 本方法简便、快速 ,消除了各组分间紫外相互干扰 ,重现性好 。

全球机场的零碳“先锋”

近段时间,我们团队为国内机场开展低碳发展的顶层设计和系统规划方面的服务工作,全球机场的碳管理模式是我们关注的重点内容。一直以来,机场都是全球碳减排领域的“深水区”。为加强全球机场碳排放管理,2009年国际机场协会开始实施机场碳认证计划。机场碳认证计划由低到高分为1级至4级,其中达到4级的机场还可以通过采取碳消纳的措施进阶至最高等级4+级,即成为全球机场中的“零碳标杆”。然而发展至今,七大洲中仅有四个大洲拥有零碳机场,这些机场在碳减排的道路上各显神通,其先进做法值得我们关注与借鉴。

联立方程测定氯霉素霜中氯霉素含量

目的 建立氯霉素霜中氯霉素的含量测定方法。方法 采用联立方程分光光度法 ,不经提取分离 ,将紫外相互干扰的主药氯霉素 (阳性 )与本制剂中的辅料 (阴性 )的最大吸收波长 2 5 8nm和 2 73 nm为测定波长 ,直接测定。 结果 氯霉素的计算方程 :CL=5 9.660 8AK+ L2 73-3 6.862 1AK+ L2 58-0 .4174。其平均回收率为 10 0 .0 4% ,RSD=2 .40 %。结论 本方法简便、快速 ,消除了各组分间紫外相互干扰 ,重现性好 ,结果满意。

土地市场对房价的时效影响研究——以广州市为例

在全国范围内房价出现持续上涨的同时,广州市的房价却出现了阶段性平稳下降的现象。鉴于土地市场是影响城市房地产价格最为重要的因素之一,通过采用时差相关性方法测算广州市土地市场相关因素对房价在时间上领先或滞后作用及年限,结合实证分析广州市土地交易价格、土地供应面积、土地出让金与政策法律法规均对房价的时效作用,并提出可行性的政策建议。

江苏房地产市场的发展特点及调控对策

当前,房地产业已经成为江苏国民经济的支柱产业。从总体上看,江苏房地产业的发展是健康有序的。但是,由于市场需求偏大,部分地区投资性和投机性购房增加,住房供应结构不合理,开发建设成本提高,以及房地产市场秩序不够规范等原因,导致一些地方住房价格上涨过快,价格过高。近期国家和江苏一系列政策的出台,将对今后一段时期房地产市场产生深远的影响。本文结合相关情况,对江苏房地产市场的发展特点进行了分析,并提出调控房地产市场的对策建议。

哥本哈根的“零碳”发展之路

丹麦是全球“零碳”发展的先行者。2019年12月,丹麦政府发布了首个气候法案,通过国家律法提出至2027年实现100%绿色电力,至2030年实现温室气体减排70%。哥本哈根是北欧最大的城市,在各个领域引领丹麦的“零碳”发展之路。早在2009年,哥本哈根市政府就发布了《哥本哈根2025气候规划》,提出至2025年建成首个“碳中和”首都,并通过对规划的多次修订,在“零碳”发展的道路上不懈努力,同时带动1967年落成的汉斯特霍尔姆港成为欧洲第一个“碳中和”渔港,推动工业城市森讷堡市到2029年全面实现零碳排放。

南通创新发展与创新南通路径研究

通过对我国城市创新发展水平的综合评价,分析当前南通城市创新发展的层次,以及城市创新资源、环境、服务、绩效的实效,借助与上海、南京、东莞等典型城市之间的比较研究,剖析南通创新发展的机遇与挑战,进而从机制模式改革、空间结构优化、产业体系构建、人才培育招引等方面提出建设性意见。