房地产开发企业如何降低住宅产品成本

到2000年底已在全国范围内彻底截断住房实物分配，2001年全部启动住房新制度，也就是说集团消费、实物分房已彻底退出历史舞台，这对于房地产开发企业来讲是一次严峻的挑战，因为以后将面临的是大众买房或个人购房时代。所以成本构成的优势最终表现为价格的优势，住宅产品同质化后，谁的价格低，谁的功能价格优秀，产品竞争优势就强，因此，住宅产品成本的竞争是房地产市场竞争未来发展的必然趋势，竞争的最后杀手锏就是成本导致的价格竞争。从哪些方面着手降低住宅产品，从以下几个方面谈谈自己的看法。