我国不动产登记制度若干问题浅析

从不动产登记机构、登记簿内容与编成方法、登记信息公开与查询、登记依据和登记信息平台等方面对我国不动产登记工作进行浅析,并对我国不动产登记制度建设提出了一些建议:(1)不动产登记簿应采用物的编成方法,对不动产自然属性、权利属性及其他依法应当登记事项内容进行登记;(2)不动产登记资料中的结果资料可实行公开查询,申请资料应实行有条件查询制度;(3)不动产依据登记信息错误应区分权利事项登记错误和非权利事项登记错误采用不同更正方法;(4)尽快统一不动产登记法律法规和技术依据;(5)整合现有不动产登记相关信息平台,达到基础数据统一、数据采集标准统一、数据转换规则统一、业务和服务平台统一。

水平梯田参数设计优化方法研究

低山丘陵地区的土地平整工程主要是梯田修筑。在综合考虑田坎田埂占地和投资成本的基础上,给出了以梯田安全性为约束条件,以投资效益最优为目标的水平梯田参数设计的数学模型,并以湖北省宜昌市夷陵区龙泉镇新农村试点土地整理项目为例,采用新模型设计方法得出的结果与原规划设计相比,在保证梯田安全性的同时,投资效益得到了提高。

基于管理要素的不动产统一登记机制分析

本文从管理三要素出发,分别通过管理主体、管理对象、管理媒介三方面分析探讨了不动产登记的现状,对不动产统一登记从登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台这几个方面提出建议。

基于深圳市土地总登记基础研究

土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。它不仅能够摸清家底、适应城市的可持续发展,还能理清权属关系,打击违法用地。开展土地总登记,是新时代的要求,是推进土地确权、加强土地管理的必经之路。本文基于深圳市土地总登记的基础研究,对土地总登记进行分析探讨,分别从概况与意义、存在的问题、建议这几个方面进行阐述。希望通过深圳土地总登记的分析,对深圳市以及其他城市的总登记工作有所帮助。