基于MGWR模型的福清市二手住宅价格空间分异及影响因素研究

为探索中小城市二手住宅价格空间分异特征及影响因素,以福清市2019年二手房交易数据为例,基于MGWR模型进行量化研究,并与经典GWR模型对比分析,结果表明:(1)福清市二手住宅价格具有显著全局空间自相关性,由局部空间自相关性分析得出,住宅价格“高-高”聚集区主要分布在融侨新城一带,“低-低”聚集区主要布局在中心老城区。(2)MGWR模型回归结果优于经典GWR模型及传统OLS模型,适用于中小城市住房价格研究。(3)不同指标因子回归系数空间异质性显著,其中,建筑容积率、到医院、中小学校以及大型商业综合体距离回归系数存在正负差异;小区绿化率和汽车站回归系数为正值,对房价具有正向影响;建成时间回归系数为负值,对房价具有抑制作用。

148例腹腔镜胆囊切除术的观察和护理

目的 :探讨行腹腔镜胆囊切除术患者的护理问题、护理方法。方法 :回顾分析 2 0 0 0年10月至 2 0 0 1年 9月 ,我们对 14 8例腹腔镜胆囊切除术患者施行护理的体会。结果 :运用护理程序对患者进行系统的护理 ,患者平均 5 2± 1 4d痊愈出院。结论 :加强术前心理护理 ,术后有针对性地对可能出现的并发症进行预防性处理和监护 ,有助于患者平稳地度过围手术期 。

成都近三十年城市建成区演变特征及驱动力分析

为及时掌握城市建成区变化特征及驱动因子,文章以成都市1988年、1992年、2000年、2004年、2009年、2014年和2018年7期Landsat遥感影像为研究数据,运用分形理论、形状指数理论、紧凑度指数等方法,结合ArcGIS、ENVI软件空间分析功能及SPSS数理解析功能,分析了成都市近三十年来城市建成区演变特征及驱动因素。研究结果表明:(1)在扩张速度上,成都市城市建成区扩展速率大致呈“稳定—缓慢—快速—缓慢—稳定”分布的特征;研究期内,建成区总面积增长了近9倍。(2)在扩张方向上,不同研究时段主要扩展方向不尽相同,其中东部和东南部地区长期落后于其他区域,后期南部地区扩张显著。(3)空间形态上,成都城市建成区空间形态大致呈现“圆环状—放射状—散射状”的变化过程。(4)在驱动因素上,经济总量、人口规模、交通布局和规划政策等因素是推动城市建成区扩展的重要驱动力。

福清市房价的空间分布及影响因素研究

以福清市房地产管理局2019年12668条一手房交易数据和爬虫软件获得的相关楼盘信息为研究数据,运用空间自相关分析和灰色关联度模型,对福清市房价的空间分布特征和房价影响因素进行量化研究。结果表明,福清市房价总体上呈现空间集聚特征,空间相关性显著,自相关的阈值为4.8 km;福清市房地产价格主要影响因素为楼盘点距市中心的距离和楼盘绿化率,其他因素影响相对较小,符合福清市房地产市场的实际状况。

庐江县农作物秸秆综合利用现状与建议

一、庐江县农作物秸秆利用现状庐江县主要农作物种植面积约200万亩,年产生秸秆近100万吨。当前,秸秆处理方式主要是机械粉碎还田和打捆离田,其中粉碎还田约占98%,打捆离田约占2%。庐江县是双季作物区,长年秸秆全量还田,给农业生产和生态环境带来一定影响。一是秸秆持续大量还田,超过土地降解能力,滞留秸秆影响下茬作物种子发芽和作物从土地中汲取营养,造成作物产量下降。

基于FA-PC-LU模型的城镇标准宗地布设研究

针对我国现有城镇标定地价评估中标准宗地布设主观性较强及定量化不足的问题,提出基于要素分析、规划控制、土地利用3个维度(FA-PC-LU模型)的标准宗地布设方法.并以漳州开发区为例,利用要素分析维度进行土地级别划分,结合城镇土地规划维度划分标定区域,在土地利用维度的基础上使用ArcGIS分析工具布设标准宗地.研究结论:要素分析维度(FA维度)是区域内土地级别划分的重要基础,规划控制维度(PC维度)是不同类型用地标定区域划分前提条件,土地利用维度(LU维度)能够有效地鉴别出标定区域内最具代表性的宗地.

稻茬麦同步播种机技术特征和使用调整

庐江县利民农机专业合作社长年在白湖农场从事稻茬麦播种作业。近年来,合作社与县农机部门对小麦旋播机进行适应性改造。根据当地气候和土壤条件,经过多次改装、试验,创新技术,不断改进,成功改进组装了小麦同步播种机,并在白湖农场等区域得到应用推广。

庐江县无人机植保作业情况调查报告

安徽极飞农业科技有限公司是庐江县唯一专业从事无人机植保的社会化服务企业,公司成立一年来,运营2个品牌2种型号植保无人机21架,共培养无人机操作手32人,在小麦、水稻除草和病虫害机械化防治上进行了探索试验。2017年,极飞公司累计飞防作业面积达0.53万hm2,获得了详实的飞防作业数据,无人机喷药的作业效率、防治效果得到了广大农户的肯定。

极飞P20植保无人机故障检查技术要点

安徽极飞农业科技公司在庐江县从事无人机植保的社会化服务,其中,运营极飞P20无人机18架,2017年飞防作业面积达0.53万hm^2。根据运营情况,对极飞P20植保无人机故障检查与排除提出技术要点,供应用参考。