真正推动发展的是“改革红利”而非“政策红利”

今年以来，有近30个省市区申请建立白贸区。与拉动经济见效慢、挑战多的全面改革相比，类似的政策优惠被认为能给地方带来更快的发展。但事实上，过去曾有很多中国城市规划自身为“区域中心城市”“国际大都市”等，规划本身只是想通过制定政策实现目标，而不是市场自发形成。因此，大部分目标没有实现，一些开发区空空荡荡，厂房过剩，土地浪费。这表明，通过规划或者“政策红利”驱动发展只能是短暂的，而代价可能是巨大而长远的。