我国房地产业对实体经济的掠夺效应--基于多部门动态随机一般均衡模型的模拟分析

以亚科维耶洛模型为基础,构建一个封闭条件下的包含厂商、零售商、存款家庭、贷款家庭和中央银行等五部门的新凯恩斯主义动态一般均衡模型,以分析房地产业对实体经济的影响,分析结果显示:由于大量货币通过信贷渠道流向房地产行业,引起房价上涨,在需求方面,高涨的房价挤占了居民的消费,进而抑制总需求;在供给方面,高涨的房价由于给房地产业带给远离于其他产业的超额利润,诱使大量资本退出实体经济而进入房地产业,导致实体经济投资下降,从而抑制总供给。宽裕的房地产信贷政策加剧了这一过程。因此,当前我国要合理地运用房地产信贷政策,严格信贷条件,防止房地产业对实体经济的过度掠夺。

投资冲动、债务扩张与地方政府激励目标

通过构建包含不同地方政府目标的动态一般均衡模型,研究不同激励目标对政府债务和支出水平的影响。结果表明:地方政府短视带来了实际债务相对于目标债务的偏离,不同政府目标对债务扩张表现出不同的放大作用;合适的债务监管强度可以使地方政府的支出强度逼近居民效用最大化水平,但地方政府行为对相关参数非常敏感,这为确定债务监管强度带来了困难。通过对不同要素的拆解发现,对投资的关注是导致政府支出和借贷行为对债务监管敏感的主要原因,收入目标和税收结构的优化可能是解决地方债务问题的重要思路。

央地财政关系调整与宏观经济波动

本文以《全面推开营改增试点后调整中央与地方增值税收入划分过渡方案》实施后地方财力的变化为背景,通过构建一个包含两个区域的确定性动态一般均衡模型研究了中央和地方政府间税收分成比例调整的经济效应及福利效应。研究发现:提高地方政府的税收分成比例能够增加两个地区的税收收入,且东部地区的增加幅度要高于中西部地区;同时地方分成比例的提高对产出和消费也有正向促进作用,但会挤出企业投资和降低居民的福利水平。福利反事实模拟还显示:居民对地方政府支出的偏好程度越高,地方政府税收分成比例的提高就越能够改善居民福利。本文的研究结果表明,政府在进行税收分成比例调整时应当充分考虑居民偏好,协同推进事权和支出责任划分、地方税建设以及转移支付制度的联动改革。

分税制、地区竞争与地方政府债务扩张

近年来,中国地方政府债务持续扩张引起政府、社会和学界的高度关注。通过构建一个包含地区增长目标、分税制和地方政府博弈的动态随机一般均衡模型,从税制视角对地方债扩张这一现象加以解释。研究表明,在地方政府追求经济增长的背景下,当前的税收制度扩大了地方政府发生短视或者经济出现不利冲击时政府债务扩张的程度。渠道分析发现,地方政府发生短视时,顺周期的增值税放松了地方财政约束并降低了地方政府债务扩张程度,转移支付降低了地方借贷成本并提高了债务扩张程度;负向生产率冲击发生时,顺周期的税收收入加剧了财政压力并放大了地方政府债务的扩张。此外,地区竞争放大了税制产生作用的强度。由此,可以通过增加财产税等直接税的比重、规范转移支付的获取和促进地区协作等方式限制地方政府债务扩张。

第二届“SHOTS全球竞赛”决赛第二轮比赛落下帷幕

3月8日，印刷模拟系统开发商法国SinapSe公司与上海泛彩图像设备有限公司联合组织的第二届“sHOTS全球竞赛”决赛阶段的第二轮结果出炉，来自中国上海理工大学的魏若晨同学顺利晋级决赛。至此，所有决赛前的预选赛均已顺利结束。

5 HOURS·黄金海岸

黄金海岸拥有澳大利亚最好的天气，许多人为享受而来。如果只有5个小时，可能无法体验刺激的游乐场或漂亮的国家公园，但在市中心选几个点驻足之后你绝对会再去第二次。

5 HOURS·迈阿密

迈阿密向来以海滩、派对和明星闻名，早已不是好莱坞电影描述的那般凶神恶煞。经过10年的发展，它已经变成一座真正的艺术之都!

保障性租赁住房REITs持有人特征和价格波动分析

本文基于对保障性租赁住房REITS投资人结构和流通份额的分析,从持有人构成的角度讨论了影响保障性租赁住房REITs价格波动的主要因素,建议通过支持保障性租赁住房REITs扩募、引入长期资金、设定合理的税收优惠政策等方式充分凸显REITs长期投资价值,促进基础设施REITs长期、良性、高速发展。

从郎平归国说开去

众所周知的原中国女排主攻手郎平,两年前又从美国回来了。不过如今她的位置,已是中国女排的主教练。想当年,郎平回来的唯一目的,或者说是她的愿望,是帮助渐入低谷的中国女排重振雄风。 是郎平在国外不如意、不安逸吗?她在美国曾主修热门的体育管理专业,学业有成,而且还受聘执教一个大学生排球队,待遇优厚。并且她的丈夫和女儿,也都在美国。

塞戈维亚:童话城堡

几年前看林达的《西班牙旅行笔记》,对其中说到塞戈维亚的一句话记忆犹新,他说看到古罗马引水桥,从美国到西班牙的机票钱都值了。塞戈维亚城在马德里的西北100公里处,是西班牙最壮观的世界遗产城市,包括林达文中提到的古罗马引水桥,还有白雪公主的城堡原型以及著名的烤乳猪。

法国鹅肝与福建芋头

如果,他们早在几年前就有幸遇到,并得到这样一道独一无二的"私房菜",那么,是不是有可能土豆网就该取名叫"芋头网"了?

最古老邮轮上的最大流动书展

阔别两年,再次在香港见到"忠仆号"(DOULOS),这已经是这条全球最古老的在航邮轮第9次访问香港了,带来的依然是全球最大型的流动书展。与2007年一样,"忠仆号"依然停泊于海港城海运大厦。

欧亚之交的明星

[叶卡捷琳堡Yekaterinburg]6月的叶卡捷琳堡引人注目,金砖四国(BRICs)峰会、中印俄三方首脑会议和上合组织峰会轮番在此上演,全球都在关注金砖四国是否能成为带领世界经济走出危机的"火车头"。而叶卡捷琳堡能同时吸引三个会议自然有它自身的魅力。

有天使斟酒的红色天堂

许多人前往曼谷中央百货(Central World)几月前新开的Centara Grand酒店,是为了去顶层的Red Sky体验目前泰国最时尚的食肆,而许多人前往Red Sky则是为了亲眼见识Wine Angel飞檐走壁的取酒神功。

20世纪60年代以来的法国戏剧

作者以详实的资料论述了六十年代以来法国戏剧的变化历程,对著名戏剧家、剧团、剧目以及戏剧活动作了清晰明了的介绍,使读者对法国当代戏剧有一个全景式的了解。