房地产投资信托与房地产私募股权基金的辨析与应用初探

近年来房地产面临更加严峻的信贷政策,传统融资渠道受限。房地产投资信托(REITs)及房地产私募股权基金(REPE)成为关注的新型融资渠道。本文详细辨析了REITs与REPE的概念,探讨了REITs与REPE在国内应用的可行性,分析其在国内应用存在的障碍并提出建议。

从“管水协会”案例看民间协会的集体行动机制

局部区域性共享资源的治理应当以社区自治为主,政府间接支持为辅的方式。由于共享资源的性质决定了社区自治是集体行动的性质,因此需要围绕协会的组织与领导实现共享资源治理中的成本投入与分摊以及收益的分享。以协会的组织和契约性规则为正式制度,结合以互惠合作为核心的群体规范等非正式制度共同构成"管水协会"这类民间协会的集体行动机制,实现共享资源的社区自治。

房地产宏观调控技术分析系统构建

通过回顾房地产宏观调控系统的相关文献,本文提出了构建基于房地产预警系统、房地产信心指数系统、房地产政策试验系统的房地产宏观调控技术支持系统,以便使决策者在制订房地产宏观调控政策时得到充分的分析支持,以加强宏观调控政策的有效性。

中国房地产预警系统研究综述

房地产经济作为国民经济的支柱性产业,其健康、稳定发展对于一个国家的国民经济有着重要的作用。文章对国内外学者对于房地产预警系统的定义、预警方法的选择、预警指标体系的构建进行了研究和论述。

微生物发酵法降解谷物中抗营养因子的研究进展

谷物是人及动物饮食中的重要组成部分,但除营养成分外,谷物中也含有多种抗营养因子,如胰蛋白酶抑制剂、植酸、非淀粉类多糖、凝集素和单宁等。抗营养因子不但影响谷物的消化吸收率,甚至会对生物体产生健康隐患。利用微生物发酵法可以有效降低谷物中抗营养因子的含量,提高谷物的营养价值。目前,在谷物中抗营养因子研究的基础上,该文对利用微生物发酵法降解抗营养因子的发酵工艺以及微生物发酵法降解各类谷物抗营养因子的研究进展进行了概述。

广东省发展低碳技术的金融产品和机制创新研究

根据广东经济发展的高碳锁定现状,研究了碳交易机制下的金融产品创新问题,分析了国外碳排放的运行经验,并对广东省碳排放动态演进进行了实证分析,提出了广东发展低碳技术的金融产品和机制创新政策思路,根据政策思路提出了广东发展低碳技术、碳排放交易机制创新、碳排放管制策略创新、产业机制创新等方面的建议。

新时代的房地产经纪——房地产经纪的趋势及展望

在正式讲之前，我想谈一点我的感受。2014年是各大机构比较迷茫的时候，大家都在考虑这个行业有没有未来？行业的出路在哪里？时隔四年之后，中小经纪机构开始面临选择，这种选择不是站队。如果我们站在中小经纪机构的位置也会思考。基于自己的后台构筑能力和财力，我是没有能力去跟大机构抗衡的，是无法承担系统平台的搭建和运营成本的。在这个时候，就需要选择到底是做直营还是加盟。