当前房地产企业物业管理现状与对策探讨

本文简要介绍了房地产与物业管理的关系,通过对我国物业管理现状的分析,提出了解决的办法,即提前介入、规模化、市场化、注重物业管理企业的自身建设等。

规避房地产开发经营风险的对策

房地产作为一种高附加值的综合性产业对经济的发展具有高度的敏感性和超前性,同时房地产业又是一种高风险、高收益的产业,具有许多不确定性,这些不确定性对房地产开发经营的成败起着决定性的作用。因此,科学地、最大限度地分析和预测风险,对未来可能发生的风险状态、影响因素和变化趋势做出分析和判断,将风险控制在最低限度显得尤为必要。

对农村房地产发展现状的思考

发展农村房地产是带动农村经济和社会发展的一个大战略。农村的房地产开发作为农村城镇化建设的重头戏,有着广阔的市场空间。本文针对当前发展农村房地产的现实意义进行了研究和探讨。并就发展农村房地产存在的一些问题,提出相应的思考和建议。

美国次贷危机对我国房地产风险管理的启示

美国次贷危机已席卷全球,对我国房地产市场的影响是不可避免,如何从这次危机中来看待我国房地产市场中存在的金融风险将对我国房地产市场自身的可持续发展有着深远的意义。

财务分析有效预防房地产投资中的经济风险

房地产是国民经济的一个重要投资领域 ,投资风险客观存在 ,经济风险是房地产投资风险中的重要组成部分 ,是投资者决策时不可忽略的因素。文章运用财务分析相关原理科学地分析了投资的可行性及投资的投入和产出关系 ,为投资者的决策提供一定的依据。

论投资商的敏感性分析

结合工程实例 ,对项目敏感性的分析方法 ,在单因素分析方法的基础上 ,结合双因素分析理论进行了探讨 ,为项目决策提供更全面。

关于评价与规避房地产企业财务风险的思考

房地产是国民经济的一个重要投资领域，投资风险客观存在，财务风险是房地产投资经济风险中的重要组成部分，是投资者决策时不可忽略的因素，运用财务分析相关原理分析了财务风险的相关内容，提出了评价与规避财务风险的方法，为投资者的决策提供一定的依据。

运用指数平滑法探析中国住宅消费未来趋势

结合中国当前国情分析了住宅业的发展趋势,通过统计数据的分析、运用指数平滑法预测出五年内住宅业必然随着人民收入的提高而成为新的经济增长热点,并针对这一趋势为当今住宅业的发展提供了一些建议和意见。

敏感性分析是投资商的好帮手

敏感性分析是分析房地产投资经济效益基本方法,目前使用较多的是单因素敏感性分析,但实际上,各种因素的变动可能存在着相互关联性,一个因素的变动往往引起其他因素也随之变动.利用实例在单因素分析方法的基础上,结合双因素分析理论,以期给投资商的决策提供更好的选择.

高速公路水破坏现象及防治研究

对高速公路沥青路面的水破坏现象的产生原因进行了研究,并从设计和施工两方面提出减少沥青路面水破坏的措施。

复杂地基中桩基承载机理计算研究

探讨了复杂地基中的单桩承载性能,分析比较了目前应用于桩基分析计算中的各种弹性理论法的适用性及局限性,建立了一套更接近实际的桩土体系模型,提出了一种新的计算分析复杂地基模型的桩基础计算分析方法——广义弹性理论法。

论我国建筑企业CIS导入的必要性

CIS(Corporate Identity System)企业形象设计系统与20世纪60-70年代席卷全球,为塑造企业整体形象,提升企业竞争力,创造企业价值发挥了显著作用。论述了我国建筑企业面临激烈的市场挑战和国际竞争,引入CIS系统的必要性,以及分析了建筑企业独特的行业特点和建筑企业形象设计要素的构成。

桩基础转化为复合地基的设计研究

介绍了桩基础转化为复合地基的设计方法,提出了复合地基设计计算时应注意的有关事项,并列举了工程实例,总结出了复合地基设计的优越性。

谈设计单位在建设工程质量损害赔偿中的责任

针对建设工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求,分析了设计单位的责任和义务,论述了设计单位在工程质量方面违约的主要表现,在此基础上明确了建设工程质量缺陷的损害赔偿责任范围,以减少工程事故的发生。

房地产价格不臣服“购房团”效应

目前房地产市场异常火爆,许多人对"购房团"议论纷纷,认为它是当前房地产价格上涨过快的罪魁祸首。实际上,对房地产市场价格的变化起决定作用的仍是市场供求关系,再加上其它的一些因素,导致了当前房地产市场价格居高不下。

数理统计方法在工程质量检验中的应用方法研究

目前，高速公路工程质量检验的评定标准部依据规范进行，但它并没有解决好这样两个问题。评定方法和检验点的位置选择。本文利用数理统计的方法，对这两个问题进行探讨和研究。