老旧小区补抗震加固高延性混凝土技术应用研究

随着使用年限的增加和抗震设防标准的提高,以砌体结构为主的老旧小区房屋老化严重,已不符合现行标准要求,针对城市老旧小区的特点以及补抗震加固改造工作存在的问题,应用新型材料高延性混凝土加固技术,改善砌体结构的抗震性能,提高老旧小区改造经济效益,推动城市有机更新的进程,实现经济的可持续性发展。

产权单位管理模式下的老旧小区物业管理对策研究

城市老旧小区物业管理的良性发展应该协调多元主体间的关系和利益。构建地方政府、产权单位和居民群体三方演化博弈模型,求解相关利益主体行为变化的影响因素,揭示老旧小区物业管理行为主体达到良性互动的形成机制。研究结果表明,政府的补贴、监管惩罚、产生的城市整体效益、政府付出的成本、产权单位的企业形象、产权单位的管理成本、企业形象损失、居民群体选择违背合约,拖欠缴费策略带来的额外收益和定期缴纳的物业费等是影响三方主体协作配合的关键因素;在不同的成本和收益关系下,各参与主体初始意愿比例、政府补贴和监管惩罚均会对演化结果产生影响。

大型医疗PPP建设项目全生命周期集成管理研究

大型医疗PPP建设项目相较于传统PPP项目更为复杂,牵涉更多的利益相关主体,建设项目全生命周期的管理困难与效率低下成为医疗PPP项目持续发展的一大障碍。针对医疗PPP建设项目管理中存在的问题,文章进一步明确项目目标,科学划分医疗PPP项目全生命周期阶段,并对全生命周期各阶段7个管理要素进行分解,建立医疗PPP项目全生命周期集成管理体系,应用IDEFO模型构建大型医疗PPP建设项目全生命周期集成管理模型,更为清晰化与结构化地观察项目全生命周期的管理活动与内容,并进行各阶段输入与输出结果的分析,达到医疗PPP项目全生命周期价值管理最大化,提升大型医疗PPP建设项目的管理效率与效益,为社会提供优质的医疗服务。

全过程工程咨询服务能力系统动力学研究

本文通过系统动力学的方法,从基础资源、创新研究能力、专业技术能力、人才建设能力和组织管理能力五个方面,定性与定量分析影响全过程工程咨询服务能力的主要构成要素。运用VensimPLE(系统动力学)软件对构建的全过程工程咨询服务能力模型进行仿真分析可知,基础资源、专业技术、人才建设三方面要素的投入对全咨服务能力的塑造起着直接作用,创新研究与组织管理对全咨服务能力的塑造起着间接作用。

老旧小区改造居民意愿调查研究——以北京石景山LBB社区为例

随着社会经济的发展和人们生活水平的提高,城市老旧小区房屋建筑老化、无秩序管理等问题日益突出,已无法满足生活需求,居民改造意愿强烈。因此,本文以北京石景山LBB社区为对象,应用科学方法进行老旧小区改造居民意愿调查分析,探究老旧小区改造项目的重点、难点以及途径。对于政府引导居民积极配合老旧小区改造工作,明确老旧小区改造方向,推进城市更新进程,具有重要意义。

老旧小区绿色可持续改造居民意愿研究

绿色可持续发展是城市更新的核心,推动居民参与是城市老旧小区改造项目成功的关键。本文基于"共同缔造"理念,通过居民意愿调查与分析,利用灰色关联法建立绿色可持续改造指标体系,构建表达改造项目与居民生活满意度之间影响关系的结构模型,应用SEM模型路径分析,明确各改造项目的影响显著性大小,了解居民对绿色可持续项目改造意愿程度,动态调整改造方案。研究表明:外部建筑结构、内部功能空间、公共基础设施、交通场地、系统设备改造、小区环境改造项目对居民生活满意度有显著的正向影响,而海绵小区改造对居民生活满意度影响不显著,进而提出老旧小区绿色可持续改造方案优化的对策建议。

基于关键链的工程项目群工期管理模式研究

针对建设工程项目群资源受限条件下的工期管理问题,提出一种结合项目优先级与关键链进行工期.管理的模式。应用平衡积分卡建立项目优先级评价指标体系,运用AHP法确定项目群各子项目优先级,根据评级结果通过ACTIM法确定子项目关键链,并利用任务弹性系数法配置缓冲区计算关键链法下项目工期。通过案例验证表明,该模式能够优化资源配置、提升项目群工期管理效率。