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题名城镇化对房价影响及其区域差异性研究
被引量:7
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作者
范百灵(译)
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机构
中国社会科学院金融研究所
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出处
《价格理论与实践》
北大核心
2021年第3期39-42,69,共5页
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文摘
城镇化对我国社会经济健康发展具有重要作用。城镇化也是影响我国房地产市场运行的重要因素。本文以我国31个省市为研究对象,采用2008-2019年的数据实证分析城镇化对房价的影响,结果显示:在全国、东部、西部地区,产业城镇化与房价呈显著的正相关,表明产业结构的调整升级有效促进了房价上涨;在东部和中部地区,人口城镇化对房价的正向推动力十分明显,反映出近年来东中部地区的人口红利推动房价上涨;在东北地区,城镇化对房价的影响微弱,房价上涨更多依靠内生因素如GDP的拉升。本文的研究结论有助于为我国以人为核心的新型城镇化的稳步推进、房地产市场的健康运行以及二者的协调发展提供政策思路。
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关键词
城镇化
房地产市场
房价
区域差异性
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Keywords
urbanization
real estate market
house price
regional differences
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
F299.21
[经济管理—国民经济]
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