公允价值计量属性及其在新会计准则中的运用

公允价值在我国的应用从1997年开始可分划为三个阶段:提倡公允价值阶段、回避公允价值阶段和重新引入公允价值阶段。从1997年到2000年之间,财政部大力提倡使用公允价值,在这一期间先后发布了10项会计准则,其中涉及公允价值的会计准则有《企业会计准则债务重组》、《企业会计准则投资》、《企业会计准则非货币性交易》。提倡公允价值的原因为:一是公允价值能够真实反映资产给企业带来的经济利益或企业在清偿债务时需要转移的价值;二是与国际会计惯例接轨。由于我国要素市场不成熟,公允价值往往难以获得,

试析企业投资性房地产会计准则

随着经济的发展和投资观念的转变,对有关房地产或物业项目进行投资,渐成一种时尚。有些企业将投资房地产作为主营业务,有些企业则兼营房地产投资业务。