无锡市某华侨城商品房销售价格评估报告

一、评估对象概况 1.评估对象地理位置及房屋类型:该华侨城位于无锡市南郊市编23#、24#地块,西临蠡溪路、东靠清溪路,与即将竣工的万人体育馆一路(金匮路)之隔,交通便利、环境优越。华侨城总占地面积66616平方米,设计建筑面积156512平方米,容积率2.35,建有多种类型建筑(其中酒店系外商独资,不在近期建设之列),见表一。