3+X应用型人才培养模式探索——以房地产开发与管理专业为例

3+X模式是通过通识教育与职业方向引导、专业方向模块学习与实践、综合实习与论文写作等三个阶段多方向职业能力培养的模式,其关键在于根据行业人才需求设置专业方向,考虑知识的连贯性与完整性设置模块课程、多样性的考核方式及充分的实习。为了更好地实施该模式,学校应尝试改变传统的课程学习模式,同时要加强与企业的联系、重视教师团队建设、鼓励教师参与实践、创建仿真实验室。

基于地方行业协会的校企合作平台建设构想

随着地方普通本科院校向应用型转变的发展,校企合作成为其转型的关键。本科院校的校企合作重点是:通过发现企业人才需求的变化调整人才培养方案;通过与企业进行项目合作提升教师和学生的实践能力;通过与企业长期的接触发现并帮助企业解决发展中的问题,要达到这些目标需要广泛深入的校企接触。本文以地方行业协会为基础,建立高校与企业交流互动的信息平台,促进校企广泛深入的接触,最终达到长期有效的校企合作目的。

基于马尔柯夫模型的太谷县城乡结合部土地利用变化预测

为了区域有限土地的合理利用，根据1996-2005年太谷县城乡结合部各类土地利用数据以及各年土地类型转移数据得到年均转移概率，建立了马尔柯夫预测模型，对2006～2010年的土地利用变化趋势进行模拟预测。结果显示：在剔除政策因素影响的前提下，马尔柯夫模型对研究区土地利用变化的预测基本符合太谷县城乡结合部的实际情况，对未来土地合理利用有积极的指导意义。

基于BIG6方法的经管类应用型人才能力培养探索

经济管理类应用型人才的能力结构包括基础能力、专业技能、综合能力。其中综合能力以信息素养为核心能力。BIG6信息问题解决模式由6个步骤组成:任务定义、信息搜索、信息获取、运用信息、解决问题、评价。BIG6方法是信息素养养成的一个有效方法。将BIG6方法引入经济管理专业课程教学的关键,在于教师和馆员合作指导学生,同时强调学生积极探索、总结规律并独立完成任务。引入BIG6方法后,该专业学生具备了运用信息解决实际问题的初步能力和意识。

城市房屋征收中土地使用权评估问题思考

房屋征收评估是征收补偿的科学依据。由于征收评估中土地使用权价值的体现缺失或隐含,土地使用权价值没有得到足够的重视。为了能真正反映土地使用权在征收中的重要性及土地的潜在增值,在评估中应采取房地分开评估和考虑未来规划产生的土地增值的基本思路,落实这个思路需要立法、政策、信息和专家等方面的支持。

物业管理企业内部问题与对策分析

随着房地产业的兴起,物业企业在我国也逐步发展起来。作为新兴的行业,虽然已有了很大的进步,却屡屡出现业主状告物业公司、拒缴物业费等一系列的突出矛盾。通过分析物业企业的现状发现:物业企业中服务与管理对象不明确,服务意识不强;企业机制不健全,服务效率不高;企业员工素质普遍不高,服务效果不佳;企业文化建设缺失,凝聚力不强等问题。对此,物业企业应该从明确管理和服务对象,完善物业企业机制,提高人员素质,构建适合的企业文化等方面入手,真正使企业具有很强的生命力。

山西省教育投入与研发投入的共轭效应研究

为了研究山西省教育投入与研发投入是否形成合力促进山西经济发展,利用山西省和河南省2000~2018年的教育投入与研发投入指标构建共轭识别模型。研究结果表明:山西省的教育投入与研发投入没有实现合力驱动经济发展的效果,趋于非共轭状态;山西省存在研发投入相对不足,地方财政支持不够等问题,应该加强对教育与研发协调发展的认识、调整两者的投入比例,并加大地方财政的投入,从而使教育投入与研发投入达到动态平衡,合力促进山西经济的发展。

山西乡村旅游扶贫示范村扶贫成效研究

研究阐述了全国及山西省乡村旅游扶贫的政策背景,结合乡村旅游扶贫、乡村振兴等目标要求,运用模糊层次分析法构建了乡村旅游扶贫成效的评价体系,对山西省确定的9个乡村旅游扶贫示范村、重点村进行了评价分析,结果显示,各旅游村完成了乡村旅游扶贫目标,长治市大河村、阳泉市娘子关村及吕梁市李家山村扶贫成效突出。

基于地形分区的黄土丘陵区土壤有机质空间预测

有机质是土壤的重要属性之一,在保持土壤肥力、提高土壤质量及作物产量等方面发挥着重要作用,所以,精确高效地获取区域土壤有机质的空间特征对监测耕地质量变化和农作物生产至关重要。文章以晋中市太谷区为研究区,通过普通Kriging插值法和以结合地形起伏度和地貌类型辅助变量的分区Kriging插值法2种方法对研究区的土壤有机质含量进行空间预测,并通过采样点的预测值与实测值对比2种方法的预测精度。结果表明,结合地形起伏度和地貌类型进行的分区Kriging插值法得到的预测值与实测值的相关系数为0.4634,远高于直接进行Kriging插值法得到的预测值与实测值的相关系数0.2615;并且直接进行Kriging插值法的均方根误差为4.1429,高于分区插值法,所以,分区Kriging的预测精度更高。因此,结合地形起伏度和地貌类型分区Kriging插值模式是更适合丘陵区土壤有机质含量的空间预测。

基于ISM与MICMAC模型的养老地产项目选址实证分析

项目选址是房地产开发与经营的关键环节,养老房地产因其服务对象的特殊性,选址更为重要。应用解释结构模型(ISM)分析得到养老房地产的选址决策因素根据因素间的相互关系分为6层;交叉影响矩阵相乘模型(MICMAC)将养老房地产选址决策影响因素分为自发因素、独立因素和依赖因素三类,其中自发因素对应ISM模型中的5,6层,依赖因素对应ISM模型中的1,2,3层,独立因素对应ISM模型的中间4层。根据分析结果建议开发商进行养老房地产选址决策时依据区域可进入性、宗地条件适合性和养老政策的补充性三步逐层分析决策。

养老房地产选址影响因素探析

养老房地产是指为解决老龄化社会中老年人的养老问题而建设的养老机构,其中包括老年公寓、养老院、专门给老年人居住的普通社区等。由于目标群体的特殊性,养老房地产在功能性、服务性、便利性、环境质量等方面都需要满足老年人的需求,而这些方面的要求有些可以在项目建设中完善,有些则必须在项目选址时重点考虑。