营改增对房地产企业税负和净利润的影响及建议

营改增是国家为解决不同商品及服务在缴纳不同税种时产生的税负不公平等问题而采取的一项积极措施，已经在多行业中试点，对于促进我国产业结构的调整与融合发展、推进现代化产业结构完善发展具有积极作用和意义。本文将在进行营改增对房地产企业税负与净利润影响分析基础上，对房地产企业营改增实施的有关对策进行总结分析，以推进房地产企业健康发展。

物业管理企业基于预算的风险管理分析

21世纪随着房地产的不断发展,物业管理行业逐渐呈现规模化、扩大化发展,从而也给物管企业带来了更加复杂化的管理与极大的风险.因而风险管理越来越受到物管企业高层的重视.本论文对物业管理企业基于预算的风险管理工作进行了全面的分析阐述.从企业预算存在的风险以及风险的管理措施两方面进行了研究分析.

房地产企业土地增值税清算面临的挑战与对策

土地增值税在企业税负中占据较高的比重,是房地产开发企业的主要税种之一,如果在此阶段的清算出现较大的失误,将会对企业的利润产生重大影响.本文主要是对现阶段房地产企业土地增值税清算面临的挑战以及问题进行全面分析,并且阐述了在房地产企业土地增值税当中容易被忽视的弊端问题,此外,对提升房地产企业土地增值税清算工作提供了准确的处理解决措施以及策略研究,主要目的在于提升和加强房地产企业注重土地增值税清算的重要性,并且规划合理合法的税收制度,从根本上降低房地产企业的税收负担和纳税风险.

当前工程建设监理需要解决的几个问题

一、业主思想认识问题。突出表现在：一是在委托监理业务时仅委托质量控制；二是随意压低监理费：三是拖欠监理费。产生这些问题的主要原因．一是业主没有认识到工程项目质量、进度、投资三大目标是一个有机整体．监理的作用体现在只有对工程项目的三大目标的控制，才能真正发挥监理的作用，确保工程建设的投资效益。

上合(连云港)国际物流园 新加坡丰树物流项目开工建设

近日,随着数台挖掘机进入施工现场,上合(连云港)国际物流园新加坡丰树物流园项目正式开工建设。该项目位于上合物流园区西北片内,占地约208亩,南至大岛山路,北至东疏港高速公路,东至钱江路,西至规划湘江路,总建筑面积约为75 000平方米。