论诉讼时效的中止

诉讼时效中止范围的界定,基本上有五种,即(1)不可抗力;(2)权利人是无民事行为能力或限制行为能力人;(3)继承开始后未确定继承人或遗产管理人;(4)当事人间有家庭关系存在;(5)其他原因,譬如有正当理由的给付延期等。我国需要对其中的一些事由加以确认,以完善我国的中止体系构造。

楼花按揭的若干法律问题探讨

我国的按揭制度起步较晚,与之相配套的法律、法规尚不健全,致使在房屋买卖中出现了一系列引起争议的问题。文章结合民法、物权法及合同法等理论对楼花按揭中预售认购书的法律效力、预售合同登记的意义、“炒楼花”的可行性及按揭权的生效问题等进行了探讨。