略论城市建筑的“五性”

论述了城市建筑的实用性、时代性、艺术性。

深圳特区房改的效果、问题及深化改革的措施

《深圳经济特区住房制度改革方案》自1988年6月10日出台,10月1日实施,已经运转近三年。到1990年12月底,特区内已进行房改的老房为31383套,占应参加改革老房总数的73%。其中,售房合同占已签合同总数的85.4%,回收房款4.04亿元;租房合同占14.6%,回收租金600万元。分期付款和租金正在继续收取。新房从今年4月1日起开始进入售租阶段,成为当前和今后特区房改的主要内容。三个多月来,经市房改办直接批复的已有15个单位,已售房1256套,回收房款3578万元;租房315套,收租金11.2万元。总的来看,深圳房改进展得比较顺利,取得了良好的社会经济效果,基本达到了方案目的。

深圳市物业管理十年回顾与展望

一、深圳住宅区物业管理的机构现状深圳市住宅局暨深圳市房改办是统管物业管理行业的政府职能机构,上有主管副市长直接领导,下设物业监管处,处理日常工作.市级机构负责制定政策、规范,审批公司资格,培训人员,开展宣传、评比活动;指导、监督区级物业管理机构——区住宅局的工作;通过市局直属物业管理公司对市政府建设的各住宅区进行物业管理.

再谈公有土地不能商品化及不能单独形成市场

一、土地集体所有制转为土地全民所有制的过程,不是市场行为我国土地所有制分为集体所有和全民公有(国有)两种形式,两者均为公有,不存在私有土地。其中劳动群众集体所有制的本质也是公有。因为国家需要时,即可依法对集体所有的土地“征用”。征用不是市场买卖,而是国家依据其权力而强制实行的,不允许找任何理由进行抵制。征用时双方也不需纳税,仅需提供经济补偿和安排劳动力就业。二、政府有偿转让土地使用权,也不是市场行为政府有偿转让土地使用权的目的,一是增加财政收入,扩大资金来源;二是通过经济约束手段,节约用地,提高土地利用率;三是通过土地供应数量和标的价,调控经济发展。前两个目的是直观的,第三个目的却是深远的,是政府调控市场经济的有力手段。当某一产业(行业)

略论建筑的“五性”

每个城市都在谈现代化,那么,在建设现代化城市的过程中,刘城市建筑有什么样的要求?标准是什么?这是一个需要探讨的课题。本文是站在时今规划设计工作的角度,所涉内容,仅及皮毛。不过,倘若真能把“五性”协调好,体现在城市建筑特别是在住宅区的规划设计中。

学习孔子思想心得

只要一接触孔子思想，无不为其博大精深所感动，进而被吸引。为人为政，内圣外王，皆囊括于其中，而其-以贯之的核心则是"仁"，其基本特点是教人"奋进"。不但个人需要"奋进"，一个集体、民族、国家也需要"奋进"。讲"奋进"，就要不讲迷信，不信鬼神，不信天命，而要靠不懈?..

深圳住房改革漫议

住的水平成为当今消费水平和生产水平的集中体现。国家强否?人民富否?一看住房就一目了然有人统计,人的一生大约2/3以上时间是在住房里。还有人进一步发挥说,1/3以上时间是在床上。这大概是,床应置在安全、安静的房子里的缘故。初时,'民以食为天',后来吃比较有保障了,穿就排到了第一位,总得有一套出门象样的服装。