土地储备融资方式及风险分析

政府通过土地储备调控城市土地市场,有利于科学规划城市发展。目前,我国城市土地储备的运作资金主要靠银行贷款,融资渠道狭窄。土地储备与供应过程中存在由于政策变动、储量不当、变现力差、地价波动等因素导致的多种财务风险。应拓宽土地储备融资的渠道,优化土地储备资本结构,加强储备土地经营管理,并努力提高土地出让年度计划的科学合理性,以抵御存在的风险,更好地发挥土地储备的作用。

浅议建设单位工程投资控制管理

工程投资控制是建设单位一项非常重要的工作。提出了在工程建设过程的决策阶段、设计阶段、发包阶段和施工阶段的投资控制策略。

业主方对施工合同的管理

施工合同是业主和承包人因工程建设而明确双方权利、义务、责任的协议,是业主对工程项目实施监督管理的主要依据,业主所有监督活动都必须围绕施工开展。

当前征地工作中存在的问题及对策

征用土地是一种国家行为、是法律授予政府的专有权力，除了国家可以依法对农民集体所有的土地实行征用外，其他单位或个人都无权征用土地，这就规定了土地必须经过国土资源部门统一征用，其他单位或个人擅自征地都无效。

在项目建设中发挥可行性研究的作用

建设前期工作的重要步骤是可行性研究,它是编制建设项目设计任务书的依据。对建设项目进行可行性研究是基本建设管理中的一项重要基础工作,是保证建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法,可行性研究在项目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用。