中国住房制度改革与住房补贴

住房补贴是世界各国住房政策和制度的 一个重要组成部分,也是中国城镇住房制度 改革过程中所遇到的一个关键问题。以往,在 我国对住房补贴的研究文献中,往往着重于 研究如何在住房制度的改革中逐步改变传统 的住房补贴,促进住房商品化,减轻国家和企 业的负担。本文则试图从如何规范与理顺转 型期的住房补贴,建立与新的住房制度相适 应的住房补贴制度这一新的角度,展开对中 国住房补贴的分析。

论房改与社会经济关系的变化——以深圳资料为主进行的分析

住房制度改革广泛而深刻地涉及到人们各方面的利益,故它必须仰赖于并会引发出一系列社会经济关系的变化。本文打算以笔者掌握的深圳房改资料为主,就以下四组关系作些实证性分析.一、提租与住房销售的关系居民对住房消费采取买还是租的行为方式,取决他对租、买的利益判断。当房租逐步提高最终达到买比租划算时,与此进程相适应,居民将会越来越多以买取代租(当然,由于租更具灵活性,更能适应不作长期打算人口的需要,故最终租房者仍会占一定比重).在市场体制下进行这种租、买利益比较的指标之一。

非全产权房入市问题的探讨

深圳是一个建成不久的新兴城市,在住房方面虽然已不再有内地其他城市存在的那种意义的福利制出租公房,但却存在着相当数量的、具有特殊形恋的“政策优惠住房”。如何使这些住房进入市场,是目前探圳房改讨论的重要话题。

论房改与社会经济关系的变化

住房制度改革广泛而深刻地涉及到人们各方面的利益,故它必须仰赖于并会引发出一系列社会经济关系的变化。本文打算以笔者手头掌握的深圳房改资料为主,就以下四组关系作些实证性分析。