创新运作土地资产有序提升市场层次

近年来,南通市积极探索加强土地资产管理的新路子、新方法,全面推进了土地资产运作的市场化进程,目前一个以政府垄断的土地一级市场和政府调控下规范有序的土地二级市场已逐步建立和完善起来,所有建设用地全部纳入有偿使用的范围,2000年至2001年,仅市区上地有偿出让累计合同额达17.01元,年递增率达50％以上,上地入市交易率达92％。

认真学习贯彻党的十六大精神努力开创国土资源工作新局面—省辖市国土资源局局长新年话思路

编者的话党的十六大报告提出了全面建设小康社会的奋斗目标,勾画了中国特色社会主义现代化建设的美好蓝图,令人精神振奋,信心满怀.党的十六大对我国改革开放和社会主义现代化建设作出了全面部署,也为国土资源事业的长远建设和发展指明了方向,深刻领会、全面把握十六大的精神实质,是我们当前和今后一个时期做好各项工作的迫切要求和重要前提.2003年是全面贯彻落实党的十六大精神的第一年,本刊在新的一年的第一期上辟出专版,特邀我省13个省辖市的国土资源局局长(党组书记)精辟论述他们结合实际,学习贯彻十六大精神,提出在新的一年中的工作新思路、新举措,特此刊载,以飨广大读者.

促进产业转型升级的用地政策评析:基于沪浙闽地区的调研

研究目的:对旨在促进产业转型升级的用地政策进行评析,为相关土地政策的创新改革和绩效提升提供参考。研究方法:案例调研法。研究结果:总体来看,现阶段沪浙闽地区的用地政策从供应和后续优化环节上已有相应的政策设计,在促进产业转型升级上也体现了一定的绩效。从政策的内容本身和执行情况看,仍然有一些本质上的缺陷,因此需要在现有政策的基础上进一步改革完善。研究结论:现阶段旨在促进产业转型升级的用地政策的创新思路可以从4个方面考虑,即细化供应环节的差别化管理,重视过程管理,强化市场手段和注重在日常管理中培育土地政策的长效机制。

“互送”:税费上缴不言难

近年来,海安县针对农民应承担税费征缴难的问题,广泛开展"干部平时送服务、群众主动送上缴"的"互送"活动,走出了一条农民税费征收新路子,这种从"要"到"送"的转化,使农村工作逐步走上良性运行的轨道。

杜绝隐形交易 建立储备制度

杜绝土地隐形交易,对规范和搞活土地二级市场相当重要,其具体做法可归纳为:一是在全面清理土地交易登记的基础上,依法处置隐形交易,该补办的补办。