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“90/70”新政有助深圳房价理性回归 被引量:1
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作者 蒋尚礼 《中外房地产导报》 2006年第9期23-26,共4页
2006年7月28日,深圳宝安中心区的A004-0100号豪华商业用地、A004-0101号办公用地及A004-0102号商住用地在深圳土地房地产交易中心进行了公开拍卖,成交总价分别达到18.8亿、3.75亿、3.27亿,对应楼面地价6102元/m^2、6605元/m^2、... 2006年7月28日,深圳宝安中心区的A004-0100号豪华商业用地、A004-0101号办公用地及A004-0102号商住用地在深圳土地房地产交易中心进行了公开拍卖,成交总价分别达到18.8亿、3.75亿、3.27亿,对应楼面地价6102元/m^2、6605元/m^2、6452元/m^2。作为新政后的深圳土地第一拍,三块地高价拍得引起了社会各方的广泛关注,“90/70” 展开更多
关键词 深圳 理性回归 新政 房价 房地产交易中心 商业用地 公开拍卖 楼面地价 中心区 土地
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2009年楼市:“去库存化”将成市场重任 被引量:1
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作者 蒋尚礼 《城市开发》 2009年第1期66-67,共2页
次贷危机让全世界领教了“金融杠杆”的巨大杀伤力,世界范围的“去杠杆化”已成为全球降低金融风险,稳定金融环境,维持金融体系良性发展的首要选择。正如金融体系的“高杠杆”孕育出的“高风险”一样,国内住宅市场在过去几年里积累... 次贷危机让全世界领教了“金融杠杆”的巨大杀伤力,世界范围的“去杠杆化”已成为全球降低金融风险,稳定金融环境,维持金融体系良性发展的首要选择。正如金融体系的“高杠杆”孕育出的“高风险”一样,国内住宅市场在过去几年里积累的“高库存”也同样会对未来的良性发展产生羁绊。 展开更多
关键词 住宅市场 库存 金融风险 楼市 世界范围 良性发展 金融体系 杀伤力
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全国一季度住宅市场成交量恢复——房市去库存化速度加快
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作者 蒋尚礼 《城市开发(物业管理)》 2009年第4期57-57,共1页
楼市调整一年多后,现阶段发展商更为注重自身资产负债水平的恢复,将有限的资金用在现有存量项目的建设上。2009年前3个月,信贷增长带动住宅竣工增长27%,同时土地开发面积相对于土地购置面积近三年内首次实现净增长,库存土地开始逐步去化。
关键词 住宅市场 住房市场 房地产市场 成交量 去库存化
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经销商与厂家关系怎么处
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作者 蒋尚礼 《科学投资》 2004年第9期46-47,共2页
经销商(代理商)与厂家的关系,用两个词来形容,就是鱼与水,矛与盾。之所以说鱼与水,是因为经销商与厂家谁也离不开谁。厂家需要经销商将产品推向市场,经销商需要通过经营厂家的产品才能实现利润,双方唇齿相依,唇亡则齿寒。之所以... 经销商(代理商)与厂家的关系,用两个词来形容,就是鱼与水,矛与盾。之所以说鱼与水,是因为经销商与厂家谁也离不开谁。厂家需要经销商将产品推向市场,经销商需要通过经营厂家的产品才能实现利润,双方唇齿相依,唇亡则齿寒。之所以说矛与盾,是因为双方在相互利用的同时,不断地进行斗争。一方面。 展开更多
关键词 经销商 生产厂家 市场推广 利润 企业营销
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戴德梁行:成交量回落 房价维稳
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作者 蒋尚礼 《经济展望》 2010年第4期87-87,共1页
由于2009年房价已上升至高位,部分城市特别是一、二线城市房价已触及普通购房者的承受上限,2010年上涨的空间较有限,但供应量紧缺将决定房价难短期内大幅回落,预计2010年整体房价将在现有水平平稳运行,部分2009年上涨过快的城市将... 由于2009年房价已上升至高位,部分城市特别是一、二线城市房价已触及普通购房者的承受上限,2010年上涨的空间较有限,但供应量紧缺将决定房价难短期内大幅回落,预计2010年整体房价将在现有水平平稳运行,部分2009年上涨过快的城市将会适度回调。 展开更多
关键词 城市房价 成交量 2009年 2010年 维稳 部分城市 购房者 供应量
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